Prix du m² à
Laz (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 473 €/m²
622 €/m² 2 459 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 1 an, passant de 827 € en 2018 à 1 028 € en 2019.
Laz relève du département du Finistère (29). Elle se trouve en Bretagne. On chiffrait à 685 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 226e position au niveau du département du Finistère. Il y avait 81,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,2 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Laz, avec sur 2023 16 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Laz, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 579 et 2 361 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 521,08 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec 83,92 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 39,29 % sur les 2 dernières années.
Dans la localité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 521,08 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer entre 579 et 2 361 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 209e rang au sein des villes du département du Finistère.
Le montant moyen des impôts locaux à Laz atteignait 446 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 223 € si vous achetiez au mois de juin.
Finistère (29)
1 597 €/m²
1 565 €/m²
3 690
Finistère (29)
1 881 €/m²
0 €/m²
1 910
Finistère (29)
1 567 €/m²
0 €/m²
2 201
Finistère (29)
1 554 €/m²
0 €/m²
794
Finistère (29)
1 067 €/m²
0 €/m²
714
Finistère (29)
1 470 €/m²
0 €/m²
714
Finistère (29)
1 293 €/m²
0 €/m²
995
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 675€
182 530€ d’achat
4 145€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Laz, vous devrez compter un investissement total de 186 675 euros, comportant en moyenne 182 530 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 145 euros. Ce montant se partage en 1 458 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 326 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 111€
182 530€ d’achat
13 581€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 196 111 euros, dont 182 530 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 581 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 458 € d'émoluments du notaire et 10 763 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Laz représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe pourrait atteindre 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 1 an, passant de 827 € en 2018 à 1 028 € en 2019.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Laz, sachez qu'en 2021, 0,5 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 18,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Laz sur le plan de l'investissement immobilier.