Prix du m² à
Trégunc (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trégunc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 964 €/m²
1 752 €/m² 4 355 €/m²
Appartement
4 298 €/m²
3 084 €/m² 8 187 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
L'immobilier à Trégunc ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 66,96 % en 6 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 31,69 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 27e position dans le département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Concarneau, Trégunc dépend du département du Finistère (29), en Bretagne. Sa population était de 7 050 habitants en 2021, ce qui la place en 23e position au niveau du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,2 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier subit un ralentissement à Trégunc, avec sur 2024 36 biens vendus, soit -60 ventes par rapport 2022.
À Trégunc, en 2024, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 722 et 8 187 €. En moyenne, il était de 3 578,29 €. Le prix diffère suivant la configuration : comptez 2 877,73 €/m² en moyenne pour un T2, 2 962,48 €/m² pour un T5+, 2 969,05 €/m² pour un T3, et 3 993,27 €/m² pour un T4.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 3 228,67 € à l'échelle de la localité. Il variait entre 1 783 et 5 240 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 2 184 € en 2018 à 3 229 € en 2024, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec un accroissement de 3,53 % entre 2022 et 2024.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la ville, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 722 et 8 187 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 832 euros à Trégunc. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 416 €.
Finistère (29)
3 121 €/m²
4 036 €/m²
19 182
Finistère (29)
2 554 €/m²
1 430 €/m²
3 394
Finistère (29)
3 185 €/m²
2 749 €/m²
2 654
Finistère (29)
2 736 €/m²
3 302 €/m²
2 823
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
394 711€
387 440€ d’achat
7 271€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Trégunc est de 394 711 €, dont 387 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 271 €, qui se partagent en 2 815 € d'impôts, 3 096 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
414 740€
387 440€ d’achat
27 300€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 414 740 euros, répartis entre 387 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 27 300 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 22 845 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 096 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 832€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Trégunc. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait se monter à 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trégunc ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 66,96 % en 6 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 31,69 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 27e position dans le département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024, avec une progression de 31,69 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 11 €/mois à 12 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Trégunc ? Sachez qu'en 2021, 8,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 18,6 % de locataires.
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