Prix du m² à
Tréméoc (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréméoc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 453 €/m²
2 154 €/m² 3 673 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tréméoc enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 694 € en 2018 à 1 585 € en 2020, puis à 2 950 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 33,62 % sur 2 ans.
Tréméoc relève de l'agglomération de Pont-l'Abbé. Elle est une localité du Finistère (29), en Bretagne. En 2021, on estimait à 1 453 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 152e rang au sein du département du Finistère. Il y avait 89,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,2 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Tréméoc avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -2 ventes comparé à 2022).
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Tréméoc, pour une valeur foncière comprise entre 1 779 et 5 221 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 1 779 et 5 221 €.
À Tréméoc, la taxe foncière moyenne était de 679 €, soit un prorata temporis de 339 euros si vous emménagiez en juin.
Finistère (29)
3 350 €/m²
3 614 €/m²
4 011
Finistère (29)
2 491 €/m²
2 530 €/m²
6 079
Finistère (29)
2 556 €/m²
0 €/m²
4 005
Finistère (29)
2 696 €/m²
3 000 €/m²
8 205
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 334€
339 790€ d’achat
6 544€ de frais
À Tréméoc, vous devrez compter un investissement total de 346 334 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², dont 339 790 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 6 544 € de frais de notaire, dont 2 469 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 715 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
363 900€
339 790€ d’achat
24 110€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 363 900 euros, comportant en moyenne 339 790 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 24 110 euros. Ce montant se partage en 20 035 € d'impôts, 2 715 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Tréméoc ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tréméoc enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 694 € en 2018 à 1 585 € en 2020, puis à 2 950 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 33,62 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Tréméoc. Le loyer moyen au m² s'est accru de 37,5 %, pendant que le prix moyen grimpait de 62,08 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,7 % des habitations. De plus, on dénombrait 10,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tréméoc sur le plan de l'investissement immobilier.