Prix de l’immobilier à
Tréméoc

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréméoc et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 305 €/m²

1 783 €/m² 3 931 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

27 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Située dans l'agglomération de Pont-l'Abbé, Tréméoc dépend du département du Finistère, en Bretagne. En 2020, la municipalité dénombrait 1 400 habitants, ce qui la place au 155e rang au sein du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,1 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
84%

Appartement
16%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier tréméocois connaît donc un ralentissement.

En décembre 2023, à Tréméoc, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 937 à 4 010 €. En moyenne, il atteignait 3 016 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 5,97 % en l'espace de 1 an.

Zoom sur les impôts locaux

En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 660 euros à Tréméoc. Cependant, le prorata à payer atteignait 330 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.

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Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

368 801€

361 920€

361 920€ d’achat
6 881€ de frais

Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Tréméoc se chiffre autour de 368 801 €, répartis entre 361 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 6 881 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 892 € et les impôts pour 2 630 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

387 512€

361 920€

361 920€ d’achat
25 592€ de frais

Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 387 512 euros, dont 361 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 25 592 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 892 € d'émoluments du notaire, 21 340 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 660€ d’impôts locaux

Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Tréméoc vous reviendra à environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante pour une rénovation légère.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Tréméoc. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 450 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Tréméoc ?

Le marché de l'immobilier à Tréméoc ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 590 €/m² en 2018 à 3 016 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 29,11 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 89e position au niveau du département du Finistère, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 13,53 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Tréméoc ?

Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 2 336 € en 2021 à 3 016 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.

Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Tréméoc ? Sachez qu'on comptait en 2020 10,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % du parc immobilier.

Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard avisé. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tréméoc, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !

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