Prix du m² à
Trémouille (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trémouille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
802 €/m²
300 €/m² 1 303 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Trémouille se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 098 €/m² en 2018 à 1 766 €/m² en 2022, puis à 1 045 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 84e position au sein des localités du département du Cantal, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,23 % sur 2 ans.
Trémouille se trouve dans le département du Cantal (15). Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 170 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi au 137e rang au sein du département du Cantal. On comptabilisait 82,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 54 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Trémouille. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2019.
En 2021, les biens de Trémouille se vendaient pour un prix au m² compris entre 605 et 1 313 €. En moyenne, il s'élevait à 940,67 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 62e position parmi les villes du département du Cantal.
En 2021, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix moyen de 940,67 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 605 et 1 313 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 879 € en 2019 à 941 € en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À Trémouille, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 511 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 255 euros.
Cantal (15)
803 €/m²
0 €/m²
1 059
Cantal (15)
931 €/m²
0 €/m²
190
Cantal (15)
1 319 €/m²
0 €/m²
222
Cantal (15)
568 €/m²
0 €/m²
215
Puy-de-Dôme (63)
667 €/m²
0 €/m²
224
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 962€
112 880€ d’achat
3 082€ de frais
À Trémouille, vous devez tabler sur un investissement global de 115 962 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Ce montant inclut 112 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 082 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 902 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 820 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 798€
112 880€ d’achat
8 918€ de frais
Prévoyez 121 798 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m² : 112 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 918 €. Les émoluments du notaire constituent 902 € de ce chiffre, les impôts 6 656 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Trémouille ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trémouille se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 098 €/m² en 2018 à 1 766 €/m² en 2022, puis à 1 045 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 84e position au sein des localités du département du Cantal, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, avec + 50 % en 4 ans. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 1 766 €/m² à 1 045 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Trémouille, sachez qu'en 2021, 17,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 4,5 % des logements.
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