Prix du m² à
Tresserve (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tresserve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 636 €/m²
2 142 €/m² 7 269 €/m²
Appartement
3 506 €/m²
3 290 €/m² 5 041 €/m²
Maison
15 €/m²
13 €/m² 17 €/m²
Appartement
21 €/m²
17 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tresserve repart à la baisse. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec 2,65 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Savoie, cette localité figurait en 237e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,14 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 81,73 m2
Tresserve
Située dans l'agglomération de Chambéry, Tresserve relève du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 2 945 habitants, ce qui la place au 33e rang au sein des municipalités du département de la Savoie. On comptait 69,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 52,7 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,4 %. L'âge moyen des habitants atteint 49 ans.
Maison
35%
Appartement
65%
Locataire
48%
Propriétaire
52%
On peut remarquer que l'immobilier tresservien subit un ralentissement. En effet, avec 16 biens vendus sur 2024, on observe -24 ventes par rapport 2022.
À Tresserve, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 5 185 €/m², et celui-ci fluctuait entre 2 139 et 9 796 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 21e rang à l'échelle du département de la Savoie.
En 2024, dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 2 139 et 9 796 €, et qui s'élevait en moyenne à 5 229,17 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en 6 ans, passant de 3 399 € en 2018 à 5 229 € en 2024, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 3,46 % de hausse entre 2022 et 2024.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 5 140,83 €. Il pouvait osciller de 3 538 à 6 588 €. La valeur foncière d'un appartement varie selon la configuration : un T4 se vend en moyenne 2 979,54 €/m², un T3 3 813,56 €/m², un T2 4 658,82 €/m², et un studio 4 934,91 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 904 euros à Tresserve. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 452 €.
Savoie (73)
4 723 €/m²
4 800 €/m²
29 822
Savoie (73)
6 775 €/m²
4 211 €/m²
545
Savoie (73)
1 467 €/m²
0 €/m²
252
Savoie (73)
4 463 €/m²
5 878 €/m²
4 570
Savoie (73)
4 586 €/m²
5 267 €/m²
2 203
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
638 433€
627 500€ d’achat
10 933€ de frais
À Tresserve, vous devez tabler sur 638 433 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 627 500 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 933 euros. Au sein de cette somme, 4 559 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 5 014 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
670 873€
627 500€ d’achat
43 373€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 670 873 euros : 627 500 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 43 373 euros. Ce montant se partage en 36 999 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 5 014 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 904€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Tresserve, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tresserve repart à la baisse. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec 2,65 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Savoie, cette localité figurait en 237e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,14 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a connu une forte augmentation, avec + 26,67 %. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement réduit, passant de 5 326 € à 5 185 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Tresserve, sachez que le parc immobilier était composé à 46,1 % d'appartements en 2021, et qu'on notait 30,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Tresserve.