Prix du m² à
Trèves (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trèves et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Trèves continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2021, avec + 35,35 % en l'espace de 3 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 31,19 % de hausse en 2 ans. Dans le département du Gard, cette localité occupait la 60e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 10,4 % sur 2 ans.
Trèves compte parmi les localités du département du Gard, et est localisée en Occitanie. La municipalité recensait 110 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait donc le 310e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,1 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 62,2 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2020, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2018. Le marché de l'immobilier trevezais est donc plutôt stable.
Cinq biens ont été vendus à Trèves en 2020, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 330 et 2 165 €.
Au sein de la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 330 et 2 165 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 456 € à Trèves. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 228 euros.
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
18
Gard (30)
793 €/m²
0 €/m²
155
Gard (30)
1 736 €/m²
0 €/m²
360
Aveyron (12)
1 272 €/m²
979 €/m²
964
Aveyron (12)
1 319 €/m²
1 222 €/m²
669
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
134 399€
131 040€ d’achat
3 359€ de frais
À Trèves, vous devrez tabler sur 134 399 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, incluant 131 040 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 359 €, au sein desquels on retrouve 1 047 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 952 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
141 174€
131 040€ d’achat
10 134€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés se chiffre autour de 141 174 euros, répartis entre 131 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 134 euros. Au sein de ce chiffre, 7 727 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 047 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Trèves, tablez sur un budget d'environ 60 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trèves continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2021, avec + 35,35 % en l'espace de 3 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 31,19 % de hausse en 2 ans. Dans le département du Gard, cette localité occupait la 60e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 10,4 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Trèves, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 14,4 % des habitations, et que les locataires représentaient 30,5 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Trèves du point de vue de l'investissement immobilier.