Prix du m² à
Trévillach (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévillach et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 361 €/m²
635 €/m² 2 376 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 543 € en 2018 à 1 607 € en 2020.
Maison
2 pièces 70 m2
Trévillach
Trévillach est localisée dans les Pyrénées-Orientales. Elle dépend de la région Occitanie. Sa population totale était de 174 habitants en 2021, ce qui la place en 150e position au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales. On notait 85 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier trévillais est assez stable.
À Trévillach, cinq ventes ont été conclues en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 573 et 5 665 €.
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 573 et 5 665 €/m².
À Trévillach, la taxe foncière moyenne était de 348 euros, soit un prorata de 174 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Pyrénées-Orientales (66)
611 €/m²
0 €/m²
39
Pyrénées-Orientales (66)
1 257 €/m²
0 €/m²
152
Pyrénées-Orientales (66)
1 276 €/m²
0 €/m²
148
Pyrénées-Orientales (66)
1 125 €/m²
0 €/m²
50
Pyrénées-Orientales (66)
1 403 €/m²
0 €/m²
76
Pyrénées-Orientales (66)
2 130 €/m²
0 €/m²
630
Pyrénées-Orientales (66)
1 113 €/m²
0 €/m²
498
Pyrénées-Orientales (66)
2 156 €/m²
0 €/m²
53
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
72
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
117 544€
114 438€ d’achat
3 106€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Trévillach nécessite un investissement total d'environ 117 544 euros. Aux 114 438 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 3 106 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 831 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 914 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
123 460€
114 438€ d’achat
9 022€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 70 mètres carrés se chiffre autour de 123 460 €, comprenant 114 438 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 9 022 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 748 € de taxes et 914 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Trévillach va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 543 € en 2018 à 1 607 € en 2020.
Entre 2019 et 2020, le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est légèrement accru, avec + 4,15 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Trévillach ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Trévillach en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !