Prix du m² à
Trévou-Tréguignec (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévou-Tréguignec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 946 €/m²
1 845 €/m² 3 943 €/m²
Appartement
6 267 €/m²
5 003 €/m² 6 267 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Trévou-Tréguignec ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 2 993 € en 2018 à 3 970 € en 2024, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 5,31 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 253e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Trévou-Tréguignec est située dans l'agglomération de Lannion. Elle est une localité du département des Côtes-d'Armor (22), et relève de la région Bretagne. La municipalité affichait une population de 1 541 habitants en 2021. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité se classait donc à la 106e position en termes de population. On observait 81,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,4 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles représentaient 82,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Trévou-Tréguignec. Sur 2023, on compte 31 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Trévou-Tréguignec, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 759 à 6 505 €/m². En moyenne, il atteignait 4 258,67 €/m². Cette localité figurait donc parmi les plus chères du département des Côtes-d'Armor.
À l'échelle de la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 3 248,08 € en 2023. Il variait entre 1 759 et 4 518 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec une hausse de 50,58 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec 10,97 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 2 835 et 6 505 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Trévou-Tréguignec s'élevait à 555 euros. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 277 €.
Côtes d'Armor (22)
2 558 €/m²
0 €/m²
901
Côtes d'Armor (22)
3 478 €/m²
0 €/m²
2 603
Côtes d'Armor (22)
2 975 €/m²
0 €/m²
1 291
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
397 076€
389 770€ d’achat
7 306€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Trévou-Tréguignec, vous devrez compter 397 076 euros d'investissement. En dehors des 389 770 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 7 306 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 832 € et les émoluments du notaire pour 3 114 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
417 226€
389 770€ d’achat
27 456€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 417 226 euros, comprenant 389 770 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 27 456 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 22 982 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 114 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Trévou-Tréguignec vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trévou-Tréguignec ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 2 993 € en 2018 à 3 970 € en 2024, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 5,31 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 253e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un recul de 9,09 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une augmentation de 5,31 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Trévou-Tréguignec ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 12,6 % du parc immobilier, et qu'il y avait 18,4 % de locataires.
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