Prix du m² à
Trézilidé (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trézilidé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Trézilidé se remet à baisser. Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec un recul de 11,35 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département du Finistère, cette localité se classait en 175e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 14,96 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Finistère, Trézilidé est située en Bretagne. La localité comptabilisait 402 habitants en 2021. Au niveau du département du Finistère, cette municipalité occupait donc la 251e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 81,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier trézilidéen est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +2 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Trézilidé, pour une valeur foncière qui oscillait entre 270 et 2 382 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 267 et 2 382 €.
À Trézilidé, les impôts locaux moyens atteignaient 465 euros, soit un prorata temporis de 232 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Finistère (29)
1 858 €/m²
0 €/m²
930
Finistère (29)
2 417 €/m²
0 €/m²
1 772
Finistère (29)
1 743 €/m²
0 €/m²
1 792
Finistère (29)
3 167 €/m²
0 €/m²
507
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 408€
246 291€ d’achat
5 117€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Trézilidé nécessite un investissement global d'environ 251 408 €. En plus des 246 291 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 5 117 euros. Au sein de ce montant, 1 790 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 968 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 141€
246 291€ d’achat
17 850€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 264 141 euros : 246 291 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 17 850 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 968 € de cette somme, les impôts 14 522 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Trézilidé nécessite une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trézilidé se remet à baisser. Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec un recul de 11,35 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département du Finistère, cette localité se classait en 175e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 14,96 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte augmentation en 1 an, avec 21,06 % de hausse en l'espace de 1 an. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Trézilidé, sachez qu'on dénombrait en 2021 17,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,2 % des habitations.
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