Prix du m² à
Plouzévédé (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouzévédé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 743 €/m²
1 417 €/m² 2 379 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Plouzévédé chute de nouveau. Le prix moyen s'est réduit de 8,07 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 168e rang au sein des villes du département du Finistère, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Plouzévédé fait partie du département du Finistère, en Bretagne. En 2021, on chiffrait à 1 815 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 131e rang au sein des localités du département du Finistère. On comptabilisait 78,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,7 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,2 % des domiciles disponibles. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier plouzévédéen subit un ralentissement puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit -12 ventes par rapport 2022.
Cinq ventes ont été conclues à Plouzévédé en 2024, pour un prix au m² compris entre 585 et 2 419 €.
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix qui oscillait entre 585 et 2 419 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 786 euros à Plouzévédé. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 393 €.
Finistère (29)
1 858 €/m²
0 €/m²
930
Finistère (29)
2 065 €/m²
0 €/m²
785
Finistère (29)
2 651 €/m²
0 €/m²
1 397
Finistère (29)
1 787 €/m²
0 €/m²
2 851
Finistère (29)
2 019 €/m²
0 €/m²
903
Finistère (29)
3 167 €/m²
0 €/m²
507
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
350
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 624€
184 450€ d’achat
4 174€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Plouzévédé vous demandera un investissement global d'environ 188 624 euros, répartis entre 184 450 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 174 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 340 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 474 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 159€
184 450€ d’achat
13 709€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 198 159 euros. Tablez en effet sur 184 450 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 709 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 474 €, les impôts pour 10 876 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 786€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Plouzévédé représentera un budget d'environ 103 200 euros. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plouzévédé chute de nouveau. Le prix moyen s'est réduit de 8,07 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 168e rang au sein des villes du département du Finistère, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec -12,5 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il est passé de 1 672 €/m² à 1 537 €/m².
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier à Plouzévédé, sachez qu'en 2021, 4,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 21,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Plouzévédé, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !