Prix du m² à
Plougoulm (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plougoulm et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 567 €/m²
1 281 €/m² 3 100 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plougoulm ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 534 €/m² en 2018 à 2 250 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec 1,17 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 176e rang au sein du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Plougoulm dépend du département du Finistère. Elle compte parmi les municipalités de la région Bretagne. En 2020, sa population était évaluée à 1 774 habitants, ce qui la place au 134e rang au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires constituaient 83,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,1 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Plougoulm connaît un ralentissement avec 25 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 250 € à Plougoulm, et pouvait fluctuer entre 1 130 et 3 066 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 620 € en 2022 à 2 250 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 643 euros à Plougoulm. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 321 €.
Finistère (29)
1 211 €/m²
0 €/m²
930
Finistère (29)
2 000 €/m²
0 €/m²
2 490
Finistère (29)
2 124 €/m²
1 800 €/m²
6 584
Finistère (29)
3 659 €/m²
3 538 €/m²
2 350
Finistère (29)
2 879 €/m²
0 €/m²
1 220
Finistère (29)
2 961 €/m²
0 €/m²
507
Finistère (29)
2 045 €/m²
463 €/m²
350
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 479€
270 000€ d’achat
5 479€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Plougoulm représente un investissement global d'environ 275 479 euros, comportant 270 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 479 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 157 € d'émoluments du notaire et 1 962 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 437€
270 000€ d’achat
19 437€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 m² est de 289 437 euros. Tablez en effet sur 270 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 19 437 euros. Ce montant se partage en 2 157 € d'émoluments du notaire, 15 920 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Plougoulm, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 300 € si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Plougoulm, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Plougoulm ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 534 €/m² en 2018 à 2 250 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec 1,17 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 176e rang au sein du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 3 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, avec + 1,17 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Plougoulm, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,6 % du parc immobilier, et que 16,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Plougoulm.