Prix du m² à
Troissereux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Troissereux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 050 €/m²
1 520 €/m² 2 233 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
17 €/m²
11 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Troissereux repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 967 € en 2018 à 2 072 € en 2022, puis à 1 952 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 486e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Troissereux compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population totale était de 1 355 habitants en 2021, ce qui la place au 119e rang au niveau du département de l'Oise. On notait 67,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,2 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Troissereux puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -3 ventes comparé à 2022.
À Troissereux, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 1 045 et 2 438 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour un prix au m² compris entre 1 045 et 2 438 €.
Il fallait compter en moyenne 1 294 € de taxe foncière à Troissereux, ou un prorata de 647 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Oise (60)
2 100 €/m²
2 083 €/m²
54 881
Oise (60)
1 652 €/m²
0 €/m²
421
Oise (60)
1 890 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
2 208 €/m²
0 €/m²
1 093
Oise (60)
1 028 €/m²
0 €/m²
736
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 747€
233 820€ d’achat
4 927€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Troissereux est de 238 747 euros : 233 820 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 927 euros. Ce chiffre se divise en 1 699 € d'impôts, 1 868 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 835€
233 820€ d’achat
17 015€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 250 835 euros, incluant 233 820 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 17 015 euros, au sein desquels on retrouve 13 787 € de taxes, 1 868 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 294€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Troissereux a besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Troissereux repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 967 € en 2018 à 2 072 € en 2022, puis à 1 952 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 486e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 2 072 € en 2022 à 1 952 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une croissance de 10 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Troissereux, sachez qu'on comptabilisait en 2021 32 % de locataires, et que les appartements constituaient 10,3 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Troissereux, contactez dès maintenant votre agence ORPI !