Prix du m² à
Tronchy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tronchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 357 €/m²
897 €/m² 1 689 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Tronchy repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 651 € en 2019 à 1 344 € en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 277e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,75 % sur 2 ans.
Tronchy relève du département de la Saône-et-Loire (71). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 242 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc le 328e rang dans le département de la Saône-et-Loire. On comptait 85,7 % de propriétaires. 98,4 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 69,4 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Tronchy avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2019).
Les biens à vendre à Tronchy avaient un prix qui fluctuait de 875 à 1 595 €/m² en 2021, et qui s'élevait à 1 344,5 €/m² en moyenne. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi la 165e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, une maison de la ville se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 344,5 €/m². Elle pouvait osciller entre 875 et 1 595 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement baissé entre 2019 et 2021, avec -18,59 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 423 euros à Tronchy, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 211 €.
Saône-et-Loire (71)
2 261 €/m²
0 €/m²
1 202
Saône-et-Loire (71)
1 743 €/m²
0 €/m²
557
Saône-et-Loire (71)
1 827 €/m²
0 €/m²
1 104
Saône-et-Loire (71)
1 570 €/m²
0 €/m²
822
Saône-et-Loire (71)
1 205 €/m²
0 €/m²
53
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 211€
121 005€ d’achat
3 206€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Tronchy est de 124 211 € : 121 005 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 206 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 879 € d'impôts et 967 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 467€
121 005€ d’achat
9 462€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 130 467 euros. En dehors des 121 005 euros pour le bien en lui-même, comptez 9 462 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 7 135 €, et les émoluments du notaire 967 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Tronchy va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tronchy repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 651 € en 2019 à 1 344 € en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 277e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,75 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2019 et 2021, avec une réduction de 18,59 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Tronchy ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,3 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Tronchy.