Prix du m² à
L'Abergement-Sainte-Colombe (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Abergement-Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 261 €/m²
1 114 €/m² 2 844 €/m²
Maison
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 3 ans, passant de 1 246 € en 2018 à 1 567 € en 2021, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec un accroissement de 10,98 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 380e rang au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), L'Abergement-Sainte-Colombe dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 1 236 habitants. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait ainsi en 81e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,6 %). 99,4 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des habitations disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants sont âgés en moyenne de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier bargementais connaît un ralentissement puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit -7 ventes par rapport 2022.
Cinq biens ont été vendus à L'Abergement-Sainte-Colombe en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 894 et 2 940 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour un prix compris entre 894 et 2 940 €/m².
Il fallait compter en moyenne 440 € d'impôts locaux à L'Abergement-Sainte-Colombe, ou un prorata temporis de 220 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
2 099 €/m²
0 €/m²
205
Saône-et-Loire (71)
1 743 €/m²
0 €/m²
557
Saône-et-Loire (71)
1 087 €/m²
0 €/m²
251
Saône-et-Loire (71)
1 827 €/m²
0 €/m²
1 104
Saône-et-Loire (71)
2 077 €/m²
0 €/m²
1 938
Saône-et-Loire (71)
1 743 €/m²
0 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
1 357 €/m²
0 €/m²
255
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 639€
189 390€ d’achat
4 249€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à L'Abergement-Sainte-Colombe est de 193 639 €. En dehors des 189 390 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 4 249 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 513 € d'émoluments du notaire, 1 376 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 430€
189 390€ d’achat
14 040€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 203 430 euros, comprenant en moyenne 189 390 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 14 040 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 513 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 167 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à L'Abergement-Sainte-Colombe représentera un budget d'environ 108 000 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 3 ans, passant de 1 246 € en 2018 à 1 567 € en 2021, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec un accroissement de 10,98 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 380e rang au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression entre 2022 et 2024 à L'Abergement-Sainte-Colombe. Le prix au m² moyen est passé de 1 671 € à 2 104 €, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une hausse de 62,5 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 9,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,2 % du parc immobilier.
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