Prix du m² à
Saint-Christophe-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 827 €/m²
791 €/m² 2 345 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Christophe-en-Bresse poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 1 430 € en 2018 à 1 856 € en 2024, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 6,85 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 448e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Saint-Christophe-en-Bresse est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 1 038 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 104e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 90,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Christophe-en-Bresse est plutôt stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 771,58 € à Saint-Christophe-en-Bresse, et celui-ci pouvait varier de 1 255 à 2 208 €. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 69e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui oscillait entre 1 255 et 2 208 €/m². Il était en moyenne de 1 771,58 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 2018, avec 23,92 % de hausse en 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 6,24 % depuis 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Christophe-en-Bresse atteignait 399 €. Cependant, si vous emménagiez en juin le prorata à payer était de 199 euros.
Saône-et-Loire (71)
2 306 €/m²
0 €/m²
1 109
Saône-et-Loire (71)
2 261 €/m²
0 €/m²
1 202
Saône-et-Loire (71)
2 255 €/m²
1 077 €/m²
922
Saône-et-Loire (71)
1 087 €/m²
0 €/m²
251
Saône-et-Loire (71)
1 720 €/m²
0 €/m²
1 243
Saône-et-Loire (71)
1 909 €/m²
1 649 €/m²
3 081
Saône-et-Loire (71)
1 570 €/m²
0 €/m²
822
Saône-et-Loire (71)
1 723 €/m²
0 €/m²
2 237
Saône-et-Loire (71)
1 357 €/m²
0 €/m²
255
En dehors du prix de votre bien, vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 193€
212 590€ d’achat
4 603€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Christophe-en-Bresse, tablez sur un investissement global de 217 193 €. Comptez en effet 212 590 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 603 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 545 €, et les émoluments du notaire 1 699 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 184€
212 590€ d’achat
15 594€ de frais
Vous devrez compter 228 184 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², comprenant 212 590 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 594 euros, au sein desquels on retrouve 1 699 € d'émoluments du notaire, 12 535 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Christophe-en-Bresse vont nécessiter une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Christophe-en-Bresse poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 1 430 € en 2018 à 1 856 € en 2024, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 6,85 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 448e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 737 € en 2022 à 1 856 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Christophe-en-Bresse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,7 % des logements, et que les locataires constituaient 8,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son offre culturelle, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Christophe-en-Bresse !