Prix de l’immobilier à
Saint-Christophe-en-Bresse

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 834 €/m²

1 244 €/m² 2 051 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

5 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Saint-Christophe-en-Bresse Voir tous les biens à vendre

    Saint-Christophe-en-Bresse est une localité du département de la Saône-et-Loire, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 1 040 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi le 103e rang concernant la population. On comptabilisait 91,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    93%

    Appartement
    7%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    0%

    Propriétaire
    100%

    L'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Christophe-en-Bresse avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes comparé à 2021).

    À Saint-Christophe-en-Bresse, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 542 €. Il pouvait osciller entre 1 163 et 1 954 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 964 €/m² en 2022 à 1 542 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 384 € de taxe foncière à Saint-Christophe-en-Bresse, ou un prorata temporis de 192 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.

    📌

    En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    189 223€

    185 040€

    185 040€ d’achat
    4 183€ de frais

    Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Christophe-en-Bresse représente 189 223 €, dont 185 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 183 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 344 € de taxes, 1 478 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    198 789€

    185 040€

    185 040€ d’achat
    13 749€ de frais

    L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 198 789 euros, incluant en moyenne 185 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 13 749 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 10 911 € et les émoluments du notaire pour 1 478 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    28 800€

    de budget

    Environ 384€ d’impôts locaux

    Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Christophe-en-Bresse, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Christophe-en-Bresse. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, prévoyez une enveloppe de 2 450 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Christophe-en-Bresse ?

    L'immobilier à Saint-Christophe-en-Bresse diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 635 €/m² en 2018 à 1 698 €/m² en 2021, puis à 1 542 €/m² en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait à la 384e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Christophe-en-Bresse ?

    Le loyer au m² moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, avec 30 % de hausse entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il est passé de 1 698 €/m² à 1 542 €/m².

    Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Christophe-en-Bresse, sachez qu'en 2020, 8,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,7 % des logements.

    Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Christophe-en-Bresse.

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