Prix du m² à
Trosly-Breuil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trosly-Breuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 115 €/m²
1 807 €/m² 2 392 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Trosly-Breuil repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 927 € en 2018 à 2 175 € en 2021, puis à 1 880 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 270e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Trosly-Breuil est une municipalité de l'Oise (60). Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 2 035 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de l'Oise, cette ville occupait ainsi la 75e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,6 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des logements. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier de Trosly-Breuil connaît un ralentissement puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2024, soit 13 ventes de moins qu'en 2022.
À Trosly-Breuil, les biens se vendaient à un prix qui variait de 1 267 à 2 632 €/m² en 2024. En moyenne, il atteignait 2 044,67 €/m². Le prix au m² diffère suivant la taille : un 3 pièces cote en moyenne 1 904,83 €, un 4 pièces 1 958,94 €, un 2 pièces 2 248,48 €, et un 5 pièces et plus 2 497,02 €.
Au sein de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 044,67 €/m² en moyenne en 2024. Elle pouvait fluctuer entre 1 267 et 2 632 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 252 €/m² en 2022 à 2 045 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Trosly-Breuil, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 635 euros, soit un prorata de 817 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 011
Oise (60)
2 702 €/m²
2 685 €/m²
40 200
Oise (60)
1 790 €/m²
0 €/m²
2 147
Oise (60)
2 221 €/m²
0 €/m²
695
Oise (60)
2 399 €/m²
0 €/m²
648
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 463€
245 360€ d’achat
5 103€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Trosly-Breuil s'élève à 250 463 euros, comportant 245 360 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 103 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 960 € d'émoluments du notaire et 1 783 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 148€
245 360€ d’achat
17 788€ de frais
Comptez 263 148 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 245 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 788 euros. Cette somme se partage en 1 960 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 467 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 635€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking de votre maison de 6 pièces à Trosly-Breuil, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trosly-Breuil repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 927 € en 2018 à 2 175 € en 2021, puis à 1 880 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 270e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une hausse de 9,09 % en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement réduit, passant de 2 127 € à 2 045 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Trosly-Breuil, sachez qu'en 2021, 28,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 15,4 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Trosly-Breuil du point de vue de l'investissement immobilier.