Prix du m² à
Berneuil-sur-Aisne (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berneuil-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 340 €/m² 2 430 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Berneuil-sur-Aisne se remet à baisser. Le prix moyen s'est réduit de 6,73 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 457e rang parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Terrain
Berneuil-sur-Aisne
Tout savoir sur Berneuil-sur-Aisne Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans l'agglomération de Trosly-Breuil, Berneuil-sur-Aisne dépend de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 961 habitants. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc le 168e rang pour ce qui est de la population. On notait 87,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier subit un ralentissement à Berneuil-sur-Aisne. Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Le prix d'un bien à vendre à Berneuil-sur-Aisne pouvait osciller entre 1 096 et 2 770 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 2 055,42 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 182e rang à l'échelle du département de l'Oise.
Dans la ville, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 055,42 €/m², et variait de 1 096 à 2 770 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 419 € en 2018 à 2 055 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 17,9 % en l'espace de 2 ans.
À Berneuil-sur-Aisne, la taxe foncière moyenne atteignait 976 euros, soit un prorata temporis de 488 € si vous achetiez en juin.
Oise (60)
1 695 €/m²
0 €/m²
1 852
Oise (60)
2 031 €/m²
0 €/m²
515
Oise (60)
1 790 €/m²
0 €/m²
2 147
Oise (60)
2 221 €/m²
0 €/m²
695
Oise (60)
1 851 €/m²
0 €/m²
229
Oise (60)
2 115 €/m²
0 €/m²
2 096
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 773€
246 650€ d’achat
5 123€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Berneuil-sur-Aisne s'élève à 251 773 €, dont 246 650 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 123 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 792 € d'impôts et 1 971 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 524€
246 650€ d’achat
17 874€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 264 524 euros : 246 650 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 874 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 971 €, et les taxes 14 543 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 976€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Berneuil-sur-Aisne. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Berneuil-sur-Aisne se remet à baisser. Le prix moyen s'est réduit de 6,73 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 457e rang parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a décru de 6,73 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Berneuil-sur-Aisne, sachez qu'on comptabilisait en 2021 12,6 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 3,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Berneuil-sur-Aisne en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !