Prix du m² à
Rethondes (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rethondes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 221 €/m²
1 068 €/m² 2 605 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rethondes continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 622 € en 2018 à 2 395 € en 2022, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 22,95 % de hausse entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 221e position parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Rethondes est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 643 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 240e rang au sein des villes du département de l'Oise. 83,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Rethondes subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 11 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Rethondes, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour un prix qui variait entre 1 225 et 3 068 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité, pour un prix au m² compris entre 1 225 et 3 068 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 064 euros à Rethondes, ou 532 € si vous achetiez en milieu d'année.
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 011
Oise (60)
2 229 €/m²
0 €/m²
3 308
Oise (60)
2 702 €/m²
2 685 €/m²
40 200
Oise (60)
1 851 €/m²
0 €/m²
229
Oise (60)
2 115 €/m²
0 €/m²
2 096
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 809€
279 190€ d’achat
5 619€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Rethondes est de 284 809 euros, comportant 279 190 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 5 619 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 029 € d'impôts et 2 231 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 243€
279 190€ d’achat
20 053€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 299 243 euros. Aux 279 190 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 20 053 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 231 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 16 462 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 064€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Rethondes ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rethondes continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 622 € en 2018 à 2 395 € en 2022, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 22,95 % de hausse entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 221e position parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, avec 44,44 % de diminution. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré un léger recul, passant de 2 395 € à 2 379 €.
Si vous souhaitez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Rethondes, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,8 % des logements, et que les locataires représentaient 15,9 % des habitants.
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