Prix du m² à
Tugéras-Saint-Maurice (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tugéras-Saint-Maurice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 294 €/m²
1 060 €/m² 1 458 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tugéras-Saint-Maurice se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 544 € en 2022 à 1 362 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 239e position au niveau du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 0,04 % sur 2 ans.
Tugéras-Saint-Maurice relève du département de la Charente-Maritime (17). Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 380 habitants, ce qui la place à la 295e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). 99 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Tugéras-Saint-Maurice est plutôt stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Tugéras-Saint-Maurice, pour un prix au m² compris entre 1 041 et 1 763 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 1 041 et 1 763 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 467 € à Tugéras-Saint-Maurice. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 233 euros.
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
159
Charente-Maritime (17)
1 692 €/m²
0 €/m²
92
Charente-Maritime (17)
1 578 €/m²
0 €/m²
452
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
129
Charente-Maritime (17)
1 129 €/m²
0 €/m²
513
Charente-Maritime (17)
1 500 €/m²
0 €/m²
444
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
266
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 497€
185 310€ d’achat
4 187€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Tugéras-Saint-Maurice, vous devez prévoir 189 497 € d'investissement, dont 185 310 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 187 €, dont 1 481 € d'émoluments du notaire, 1 346 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 077€
185 310€ d’achat
13 767€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 199 077 euros. Ce montant comporte 185 310 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 13 767 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 481 € de cette somme, les impôts 10 926 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Tugéras-Saint-Maurice. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tugéras-Saint-Maurice se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 544 € en 2022 à 1 362 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 239e position au niveau du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 0,04 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2020 à Tugéras-Saint-Maurice. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 17,18 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 1 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tugéras-Saint-Maurice !