Prix du m² à
Coux (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 578 €/m²
1 497 €/m² 1 707 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Coux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 031 € en 2018 à 1 498 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 32,8 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 89e rang au sein des villes du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Coux est située dans la Charente-Maritime (17). Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 479 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait ainsi la 262e position pour ce qui est de la population. 85,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,8 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 10 biens vendus sur 2021 (soit +2 ventes par rapport 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Coux.
En 2021, le prix d'un bien à vendre à Coux atteignait 1 127,58 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller de 559 à 2 267 €/m². Le prix moyen est passé de 1 031 €/m² en 2018 à 874 €/m² en 2019, puis à 1 128 €/m² en 2021.
En 2021, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 559 et 2 267 €/m², et qui s'élevait à 1 127,58 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait ainsi en 306e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Coux atteignait 535 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 267 euros.
Charente-Maritime (17)
2 064 €/m²
0 €/m²
373
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
159
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
129
Charente-Maritime (17)
1 426 €/m²
1 870 €/m²
3 210
Charente-Maritime (17)
1 500 €/m²
0 €/m²
444
Charente-Maritime (17)
1 407 €/m²
0 €/m²
366
Charente-Maritime (17)
1 294 €/m²
0 €/m²
367
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 734€
135 310€ d’achat
3 424€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Coux s'élève à 138 734 €. Aux 135 310 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 424 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 081 €, et les taxes 983 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 729€
135 310€ d’achat
10 419€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 145 729 euros : 135 310 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 419 euros. Ce montant se partage en 7 978 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 081 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Coux vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut aller jusqu'à 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Coux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 031 € en 2018 à 1 498 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 32,8 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 89e rang au sein des villes du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte progression en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une croissance de 7,45 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Coux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,8 % des logements. En outre, on observait 14,6 % de locataires.
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