Prix du m² à
Villexavier (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villexavier et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen a grimpé de 8,34 %.
Villexavier se situe en Charente-Maritime, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 271 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 336e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires constituaient 81,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier villexavierois est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2018).
Cinq biens ont été achetés à Villexavier en 2021, pour un prix compris entre 582 et 1 864 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 582 et 1 864 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Villexavier était de 575 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 287 €.
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
134
Charente-Maritime (17)
1 129 €/m²
0 €/m²
513
Charente-Maritime (17)
2 263 €/m²
2 381 €/m²
635
Charente-Maritime (17)
1 500 €/m²
0 €/m²
444
Charente-Maritime (17)
1 488 €/m²
2 116 €/m²
721
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
164
Charente-Maritime (17)
1 294 €/m²
0 €/m²
367
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 723€
99 840€ d’achat
2 883€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Villexavier s'élève à 102 723 euros : 99 840 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 2 883 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 725 € et les émoluments du notaire pour 798 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 885€
99 840€ d’achat
8 045€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 107 885 euros, dont 99 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 045 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 887 € de taxes et 798 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Villexavier ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen a grimpé de 8,34 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Villexavier ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,7 % des logements, et que 17,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Villexavier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !