Prix de l’immobilier à
Peri
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peri et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 385 €/m²
2 778 €/m² 5 668 €/m²
Maison
15 €/m²
14 €/m² 17 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 36 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Peri poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 63,88 % d'augmentation ces 5 dernières années, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une hausse de 8,51 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 78e rang au sein du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,1 % sur 2 ans.
Peri se trouve dans le département de la Corse-du-Sud (2A). Elle relève de la région Corse. La localité dénombrait 2 038 habitants en 2020, ce qui la place en 12e position au sein des localités du département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires constituaient 68,5 % des habitants. 86,7 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 52,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
À Peri, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 779 et 4 821 €/m². En moyenne, il était de 4 333 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 714 € en 2022 à 4 333 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 480 euros à Peri. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 240 €.
Corse-du-Sud (2A)
2 164 €/m²
2 353 €/m²
549
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
381
Corse-du-Sud (2A)
3 984 €/m²
3 335 €/m²
1 951
Corse-du-Sud (2A)
4 657 €/m²
3 775 €/m²
2 588
Corse-du-Sud (2A)
4 714 €/m²
0 €/m²
345
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
121
Corse-du-Sud (2A)
2 782 €/m²
0 €/m²
483
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
529 252€
519 960€ d’achat
9 292€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Peri est de 529 252 €, incluant 519 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 292 euros, qui se divisent en 3 778 € d'impôts, 1 360 € de débours et 4 154 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
556 133€
519 960€ d’achat
36 173€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 556 133 euros, répartis entre 519 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 36 173 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 154 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 30 658 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Peri vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Peri, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peri poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 63,88 % d'augmentation ces 5 dernières années, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une hausse de 8,51 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 78e rang au sein du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,1 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 3 993 € en 2021 à 4 333 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec une augmentation de 30,77 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Peri, sachez qu'en 2020, on dénombrait 31,3 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 12 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Peri, contactez dès à présent votre agence ORPI !