Prix du m² à
Peri (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peri et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 403 €/m²
2 282 €/m² 4 807 €/m²
Appartement
5 612 €/m²
1 801 €/m² 6 686 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Appartement
17 €/m²
16 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Peri continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 61,81 % de hausse en 6 ans, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 11,06 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 78e position dans le département de la Corse-du-Sud, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,92 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corse-du-Sud (2A), Peri est une municipalité de la région Corse. Sa population totale s'élevait à 2 040 habitants en 2021, ce qui la place à la 12e position parmi les localités du département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires constituaient 70,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 84,5 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 51,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier de Peri connaît un ralentissement avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -7 ventes comparé à 2021).
À Peri, les biens à vendre avaient un prix moyen de 4 817,5 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 2 427 et 5 831 €/m². Parmi les localités du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité figurait ainsi à la 19e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 2 427 à 5 752 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 4 268,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 2018, avec une inflation de 60,01 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 22,43 % sur les 2 dernières années.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 535 € à Peri, ou 267 euros si vous achetiez au mois de juin.
Corse-du-Sud (2A)
2 339 €/m²
1 983 €/m²
549
Corse-du-Sud (2A)
4 643 €/m²
0 €/m²
381
Corse-du-Sud (2A)
3 932 €/m²
0 €/m²
1 951
Corse-du-Sud (2A)
3 305 €/m²
3 625 €/m²
2 588
Corse-du-Sud (2A)
5 278 €/m²
0 €/m²
345
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
121
Corse-du-Sud (2A)
2 625 €/m²
2 571 €/m²
483
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
521 415€
512 240€ d’achat
9 175€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Peri, tablez sur 521 415 € d'investissement : 512 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 175 euros. Les émoluments du notaire constituent 4 093 € de cette somme, les impôts 3 722 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
547 896€
512 240€ d’achat
35 656€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 547 896 €, comprenant 512 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 35 656 €, qui se partagent en 4 093 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 30 203 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Peri représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peri continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 61,81 % de hausse en 6 ans, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 11,06 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 78e position dans le département de la Corse-du-Sud, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 11,06 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Peri, sachez qu'en 2021, il y avait 29,3 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 14,9 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, sa situation démographique, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Peri en termes d'investissement immobilier !