Prix de l’immobilier à
Peri

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peri et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

4 385 €/m²

2 778 €/m² 5 668 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

15 €/m²

14 €/m² 17 €/m²

Appartement

15 €/m²

10 €/m² 36 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

26 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Peri se trouve dans le département de la Corse-du-Sud (2A). Elle relève de la région Corse. La localité dénombrait 2 038 habitants en 2020, ce qui la place en 12e position au sein des localités du département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires constituaient 68,5 % des habitants. 86,7 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 52,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
81%

Appartement
19%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
12%

Propriétaire
88%

À Peri, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 779 et 4 821 €/m². En moyenne, il était de 4 333 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 714 € en 2022 à 4 333 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 480 euros à Peri. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 240 €.

📌

Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

529 252€

519 960€

519 960€ d’achat
9 292€ de frais

Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Peri est de 529 252 €, incluant 519 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 292 euros, qui se divisent en 3 778 € d'impôts, 1 360 € de débours et 4 154 € d'émoluments du notaire.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

556 133€

519 960€

519 960€ d’achat
36 173€ de frais

Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 556 133 euros, répartis entre 519 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 36 173 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 154 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 30 658 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 480€ d’impôts locaux

Si les 120 m² de votre maison à Peri vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Peri, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Peri ?

Le marché de l'immobilier à Peri poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 63,88 % d'augmentation ces 5 dernières années, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une hausse de 8,51 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 78e rang au sein du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,1 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Peri ?

Le prix au m² moyen est passé de 3 993 € en 2021 à 4 333 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec une augmentation de 30,77 %.

Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Peri, sachez qu'en 2020, on dénombrait 31,3 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 12 % d'appartements.

Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Peri, contactez dès à présent votre agence ORPI !

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