Prix du m² à
Lugny (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lugny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 042 €/m²
1 185 €/m² 3 023 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lugny ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, avec une hausse de 45,59 % en 5 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec 31,05 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 187e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Lugny se trouve en Saône-et-Loire. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 852 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 124e position dans le département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,3 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des habitations. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier de Lugny est assez stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Lugny, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 507 à 2 553 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 417,75 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 974 €/m² en 2018 à 1 418 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 31,05 % de hausse entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la municipalité s'élevait à 1 630,25 €. Il pouvait osciller entre 1 009 et 2 553 €. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi la 106e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 959 euros à Lugny. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 479 €.
Saône-et-Loire (71)
2 471 €/m²
0 €/m²
208
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
117
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
200
Saône-et-Loire (71)
1 408 €/m²
0 €/m²
258
Saône-et-Loire (71)
1 475 €/m²
0 €/m²
35
Saône-et-Loire (71)
1 552 €/m²
0 €/m²
801
Saône-et-Loire (71)
2 199 €/m²
0 €/m²
655
Saône-et-Loire (71)
2 122 €/m²
0 €/m²
616
Saône-et-Loire (71)
943 €/m²
0 €/m²
849
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 975€
195 630€ d’achat
4 345€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Lugny se chiffre autour de 199 975 euros. En dehors des 195 630 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 345 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 563 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 421 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 088€
195 630€ d’achat
14 458€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 210 088 euros, dont 195 630 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 14 458 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 563 € d'émoluments du notaire, 11 535 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 959€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Lugny vont nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lugny ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, avec une hausse de 45,59 % en 5 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec 31,05 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 187e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Lugny. Le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 13,84 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 32,4 % de locataires, et que 12,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lugny.