Prix du m² à
Ur (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 150 €/m²
3 030 €/m² 3 270 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Ur s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 641 € en 2018 à 2 027 € en 2022, puis à 3 161 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 23e position à l'échelle du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,37 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Orientales, Ur fait partie de la région Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 348 habitants, ce qui la place à la 122e position parmi les localités du département des Pyrénées-Orientales. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,1 %). 58,6 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 55,8 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 47 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut noter que l'immobilier d'Ur est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021).
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Ur, pour une valeur foncière qui variait entre 1 704 et 6 316 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix compris entre 1 704 et 6 316 €/m².
À Ur, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 858 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 429 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Pyrénées-Orientales (66)
5 257 €/m²
0 €/m²
709
Pyrénées-Orientales (66)
3 228 €/m²
3 418 €/m²
1 214
Pyrénées-Orientales (66)
2 223 €/m²
0 €/m²
164
Pyrénées-Orientales (66)
1 715 €/m²
3 082 €/m²
661
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
345 870€
339 333€ d’achat
6 537€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Ur, comptez un investissement total de 345 870 euros, répartis entre 339 333 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 537 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 711 €, et les impôts 2 466 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
363 412€
339 333€ d’achat
24 079€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 363 412 €. En plus des 339 333 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 24 079 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 20 008 € de taxes, 2 711 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 858€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Ur, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ur s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 641 € en 2018 à 2 027 € en 2022, puis à 3 161 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 23e position à l'échelle du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,37 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024 à Ur. Le prix moyen a connu une inflation de 55,94 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 100 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on comptait en 2021 36,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 34,6 % du parc immobilier.
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