Prix de l’immobilier à
Uriménil

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uriménil et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 346 €/m²

865 €/m² 2 123 €/m²

Appartement

527 €/m²

527 €/m² 527 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

6 €/m²

5 €/m² 8 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

Uriménil dépend des Vosges (88). Elle est située dans la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 1 331 habitants en 2020, ce qui la place au 63e rang au sein des municipalités du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,3 %). Les maisons constituaient 74,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
84%

Appartement
16%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
25%

Propriétaire
75%

On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Uriménil. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 11 ventes de moins qu'en 2021.

Les appartements à vendre à Uriménil avaient un prix qui pouvait varier entre 456 et 519 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 488 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est réduit de 28,86 % ces 12 derniers mois.

Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 714 €, et celui-ci oscillait de 884 à 2 258 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 560 €/m² en 2022 à 1 714 €/m² en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 578 € à Uriménil, ou 289 euros si vous achetiez en milieu d'année.

📌

Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

210 178€

205 680€

205 680€ d’achat
4 498€ de frais

Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Uriménil s'élève à 210 178 euros, répartis entre 205 680 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 4 498 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 494 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 643 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

220 811€

205 680€

205 680€ d’achat
15 131€ de frais

Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 220 811 euros. Aux 205 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 131 euros. Cette somme se divise en 12 128 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 643 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 578€ d’impôts locaux

Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Uriménil. Ce montant pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance d'Uriménil, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Uriménil ?

Le marché de l'immobilier à Uriménil baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 193 € en 2018 à 1 199 € en 2021, puis à 1 101 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 405e position dans le département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Uriménil ?

Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une chute de 8,17 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.

Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Uriménil ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 25,1 % des logements, et qu'on remarquait 28,5 % de locataires.

Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Uriménil.

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