Prix du m² à
Uriménil (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uriménil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 346 €/m²
865 €/m² 2 123 €/m²
Appartement
527 €/m²
527 €/m² 527 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Uriménil baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 193 € en 2018 à 1 199 € en 2021, puis à 1 101 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 405e position dans le département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 120 m2
Uriménil
Uriménil dépend des Vosges (88). Elle est située dans la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 1 331 habitants en 2020, ce qui la place au 63e rang au sein des municipalités du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,3 %). Les maisons constituaient 74,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Uriménil. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 11 ventes de moins qu'en 2021.
Les appartements à vendre à Uriménil avaient un prix qui pouvait varier entre 456 et 519 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 488 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est réduit de 28,86 % ces 12 derniers mois.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 714 €, et celui-ci oscillait de 884 à 2 258 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 560 €/m² en 2022 à 1 714 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 578 € à Uriménil, ou 289 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Vosges (88)
1 861 €/m²
0 €/m²
863
Vosges (88)
1 700 €/m²
1 509 €/m²
31 938
Vosges (88)
1 833 €/m²
1 141 €/m²
2 391
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
1 293 €/m²
0 €/m²
1 088
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 178€
205 680€ d’achat
4 498€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Uriménil s'élève à 210 178 euros, répartis entre 205 680 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 4 498 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 494 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 643 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 811€
205 680€ d’achat
15 131€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 220 811 euros. Aux 205 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 131 euros. Cette somme se divise en 12 128 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 643 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Uriménil. Ce montant pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance d'Uriménil, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Uriménil baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 193 € en 2018 à 1 199 € en 2021, puis à 1 101 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 405e position dans le département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une chute de 8,17 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Uriménil ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 25,1 % des logements, et qu'on remarquait 28,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Uriménil.