Prix du m² à
Uriménil (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uriménil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 773 €/m²
925 €/m² 1 947 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Uriménil ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 31,03 % en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 14,13 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 331e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 0,92 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges (88), Uriménil compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, sa population totale était de 1 328 habitants, ce qui la place au 64e rang au niveau du département des Vosges. Il y avait 73,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (77,4 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 64,8 % des logements. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Uriménil puisqu'on comptabilise 13 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
Les biens à vendre à Uriménil avaient un prix qui oscillait de 425 à 2 200 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 136,42 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 216 € en 2021 à 1 136 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 860,55 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 747 et 2 200 €/m². Au sein des municipalités du département des Vosges, cette ville se plaçait ainsi au 15e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 621 € à Uriménil, ou 310 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Vosges (88)
2 156 €/m²
0 €/m²
863
Vosges (88)
1 837 €/m²
1 553 €/m²
31 938
Vosges (88)
1 562 €/m²
987 €/m²
2 391
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
1 770 €/m²
0 €/m²
1 088
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 031€
223 265€ d’achat
4 766€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Uriménil, vous devez tabler sur un investissement global de 228 031 €. Outre les 223 265 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez 4 766 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 622 €, et les émoluments du notaire 1 784 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 573€
223 265€ d’achat
16 308€ de frais
Vous devez prévoir 239 573 € d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 223 265 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 16 308 €, au sein desquels on retrouve 13 164 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 784 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Uriménil, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Uriménil ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 31,03 % en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 14,13 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 331e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Uriménil. Le prix moyen a connu une augmentation de 14,13 %, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 22,1 % du parc immobilier, et qu'on notait 26 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Uriménil, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !