Prix du m² à
Dounoux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dounoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 156 €/m²
1 511 €/m² 2 762 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dounoux baisse de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul entre 2022 et 2024, avec une baisse de 1,33 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges, Dounoux est située dans la région Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 866 habitants, ce qui la place au 87e rang parmi les municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Dounoux est parfaitement stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Dounoux, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 339 et 2 423 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 339 et 2 423 €/m².
À Dounoux, les impôts locaux moyens étaient de 622 euros. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 311 € pour un emménagement en juin.
Vosges (88)
1 566 €/m²
872 €/m²
1 642
Vosges (88)
1 450 €/m²
0 €/m²
596
Vosges (88)
1 837 €/m²
1 553 €/m²
31 938
Vosges (88)
1 562 €/m²
987 €/m²
2 391
Vosges (88)
1 773 €/m²
0 €/m²
1 356
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 401€
226 584€ d’achat
4 817€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Dounoux se chiffre autour de 231 401 €, dont 226 584 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 817 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 646 € de taxes et 1 810 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 114€
226 584€ d’achat
16 530€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 243 114 euros, répartis entre 226 584 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 16 530 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 13 360 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 810 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Dounoux vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget peut se monter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dounoux baisse de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul entre 2022 et 2024, avec une baisse de 1,33 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement entre 2021 et 2023, avec une croissance de 0,8 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Dounoux, sachez qu'en 2021, 12,3 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 16,3 % de locataires.
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