Prix du m² à
Hadol (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hadol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 562 €/m²
917 €/m² 2 250 €/m²
Appartement
987 €/m²
977 €/m² 997 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Hadol enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 333 € en 2018 à 1 514 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 13,58 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se trouvait à la 335e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 73 m2
Hadol
Maison
5 pièces 119 m2
Hadol
Hadol relève des Vosges (88), en Grand-Est. La municipalité dénombrait 2 349 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se classait donc en 33e position au sein du département des Vosges. Il y avait 86,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Hadol connaît un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, on observe -14 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 514,46 € à Hadol, et celui-ci variait de 787 à 2 245 €. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi la 32e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 787 et 2 245 €. En moyenne, il était de 1 626,08 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse en 6 ans, avec + 21,98 % en 6 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 21,98 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
À Hadol, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 502 €. Cependant, le prorata temporis à régler était de 251 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Vosges (88)
1 566 €/m²
872 €/m²
1 642
Vosges (88)
2 156 €/m²
0 €/m²
863
Vosges (88)
1 420 €/m²
0 €/m²
1 250
Vosges (88)
1 773 €/m²
0 €/m²
1 356
Vosges (88)
1 770 €/m²
0 €/m²
1 088
Vosges (88)
1 210 €/m²
1 218 €/m²
2 631
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 467€
195 130€ d’achat
4 337€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Hadol représente un investissement total d'environ 199 467 euros, dont en moyenne 195 130 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 337 euros. Cette somme se divise en 1 418 € d'impôts, 1 559 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 555€
195 130€ d’achat
14 425€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 209 555 euros. Aux 195 130 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 14 425 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 505 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 559 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Hadol va nécessiter une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hadol enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 333 € en 2018 à 1 514 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 13,58 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se trouvait à la 335e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une augmentation de 17,24 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Hadol, sachez qu'en 2021, 6 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 13,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Hadol en termes d'investissement immobilier !