Prix du m² à
Valojoulx (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valojoulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 999 €/m²
1 210 €/m² 3 159 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Valojoulx repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 610 €/m² en 2018 à 1 994 €/m² en 2021, puis à 1 606 €/m² en 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette localité se trouvait en 216e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,2 % sur 2 ans.
Valojoulx compte parmi les municipalités du département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 284 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 273e position au sein des municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 91,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 84 %. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Valojoulx est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2020.
À Valojoulx, cinq biens ont été achetés en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 355 et 3 337 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 1 355 et 3 337 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Valojoulx, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 424 euros, contre 848 € pour une année complète.
Dordogne (24)
2 180 €/m²
0 €/m²
530
Dordogne (24)
1 986 €/m²
1 946 €/m²
2 807
Dordogne (24)
2 467 €/m²
0 €/m²
215
Dordogne (24)
2 282 €/m²
0 €/m²
382
Dordogne (24)
2 574 €/m²
0 €/m²
257
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 482€
202 040€ d’achat
4 442€ de frais
À Valojoulx, tablez sur 206 482 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m² : 202 040 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 442 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 468 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 614 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 927€
202 040€ d’achat
14 887€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 216 927 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 202 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 887 €. Au sein de ce chiffre, 1 614 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 11 913 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 848€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Valojoulx, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Valojoulx repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 610 €/m² en 2018 à 1 994 €/m² en 2021, puis à 1 606 €/m² en 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette localité se trouvait en 216e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,2 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est fortement réduit, passant de 1 994 €/m² à 1 606 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Valojoulx, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,6 % des logements, et qu'on comptait 23 % de locataires.
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