Prix du m² à
Vercel-Villedieu-le-Camp (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vercel-Villedieu-le-Camp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 126 €/m²
852 €/m² 3 267 €/m²
Appartement
1 950 €/m²
1 595 €/m² 2 469 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vercel-Villedieu-le-Camp ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une progression de 60,37 % en 6 ans, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 8,66 % en 2 ans. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait le 399e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Vercel-Villedieu-le-Camp compte parmi les localités du département du Doubs. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 1 703 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc au 56e rang dans le département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,8 %). 72,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Sur 2022, 23 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2020. L'immobilier est donc parfaitement stable à Vercel-Villedieu-le-Camp.
En 2022, à Vercel-Villedieu-le-Camp, les biens à vendre avaient un prix qui variait entre 709 et 3 438 €/m². Il s'élevait à 2 171,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 4 ans, passant de 1 471 € en 2018 à 2 171 € en 2022, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 34,43 % entre 2020 et 2022.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 324,5 €, et pouvait osciller de 709 à 3 438 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 55e rang au sein du département du Doubs.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 730 à 2 465 €/m², et atteignait 2 017,67 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, Vercel-Villedieu-le-Camp se classait donc en 47e position parmi les localités du département du Doubs.
À Vercel-Villedieu-le-Camp, la taxe foncière moyenne était de 952 euros, soit un prorata de 476 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
98
Doubs (25)
2 647 €/m²
0 €/m²
896
Doubs (25)
767 €/m²
0 €/m²
65
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
142
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
125
Doubs (25)
2 979 €/m²
0 €/m²
147
Doubs (25)
2 378 €/m²
0 €/m²
631
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
114
Doubs (25)
1 518 €/m²
0 €/m²
577
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
72
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
76
Doubs (25)
2 625 €/m²
2 685 €/m²
5 474
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 555€
278 940€ d’achat
5 615€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Vercel-Villedieu-le-Camp est de 284 555 €. Aux 278 940 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 5 615 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 229 € d'émoluments du notaire, 2 027 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 976€
278 940€ d’achat
20 036€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 298 976 euros, comprenant 278 940 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 20 036 euros, dont 2 229 € d'émoluments du notaire, 16 447 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 952€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vercel-Villedieu-le-Camp vous reviendra à environ 58 800 euros. L'enveloppe peut grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vercel-Villedieu-le-Camp ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une progression de 60,37 % en 6 ans, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 8,66 % en 2 ans. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait le 399e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse en 2 ans, avec une inflation de 12,5 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a grimpé de 8,66 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Vercel-Villedieu-le-Camp, sachez qu'en 2021, 27,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 35,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Vercel-Villedieu-le-Camp sur le plan de l'investissement immobilier.