Prix du m² à
Vergetot (76)
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Maison
1 770 €/m²
1 770 €/m² 1 770 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Vergetot poursuivent leur inflation. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 28,49 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 15,31 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 257e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Vergetot est une localité du département de la Seine-Maritime, et dépend de la région Normandie. En 2021, la municipalité recensait 440 habitants, ce qui la place en 362e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 94,9 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2019) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Vergetot.
À Vergetot, le prix d'un bien à vendre était de 2 116,5 €/m² en moyenne en 2021. Il variait de 1 769 à 2 473 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 899 € en 2018 à 2 116 € en 2021, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 11,31 % en 2 ans.
En 2021, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 769 et 2 473 €, et qui atteignait 2 116,5 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 105e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 594 € à Vergetot. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à payer était de 297 euros.
Seine-Maritime (76)
2 041 €/m²
2 587 €/m²
1 436
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
2 398 €/m²
2 523
Seine-Maritime (76)
2 313 €/m²
0 €/m²
1 042
Seine-Maritime (76)
1 542 €/m²
0 €/m²
367
Seine-Maritime (76)
2 800 €/m²
0 €/m²
1 191
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 215€
253 980€ d’achat
5 235€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Vergetot se chiffre autour de 259 215 euros, dont 253 980 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 235 €, au sein desquels on retrouve 2 029 € d'émoluments du notaire, 1 845 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 345€
253 980€ d’achat
18 365€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 272 345 euros. Ce chiffre inclut 253 980 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 18 365 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 14 975 €, et les émoluments du notaire 2 029 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Vergetot, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vergetot poursuivent leur inflation. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 28,49 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 15,31 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 257e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2020, avec 30 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a grimpé de 5,11 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Vergetot, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires représentaient 4,4 % des habitants.
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