Prix du m² à
Saint-Sauveur-d'Émalleville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-d'Émalleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 800 €/m²
2 161 €/m² 2 905 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-d'Émalleville diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un recul de 5,22 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 502e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-d'Émalleville dépend de la Seine-Maritime (76), et est localisée en Normandie. Sa population était de 1 226 habitants en 2021. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 144e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 94,5 % des habitants. 99,6 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Sauveur-d'Émalleville. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Sauveur-d'Émalleville, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 314 et 2 905 €.
Dans la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 314 et 2 905 €/m².
À Saint-Sauveur-d'Émalleville, le montant moyen de la taxe foncière était de 548 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 274 euros.
Seine-Maritime (76)
2 041 €/m²
2 587 €/m²
1 436
Seine-Maritime (76)
2 313 €/m²
0 €/m²
1 042
Seine-Maritime (76)
2 471 €/m²
0 €/m²
1 014
Seine-Maritime (76)
1 770 €/m²
0 €/m²
440
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 311€
257 030€ d’achat
5 281€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Sauveur-d'Émalleville représente 262 311 €, comprenant en moyenne 257 030 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 281 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 868 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 054 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 599€
257 030€ d’achat
18 569€ de frais
Vous devez tabler sur 275 599 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 257 030 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 569 €, au sein desquels on retrouve 15 155 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 054 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Sauveur-d'Émalleville. Le budget peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-d'Émalleville diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un recul de 5,22 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 502e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec 30,23 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Sauveur-d'Émalleville, sachez qu'en 2021, 0,4 % des habitations étaient des appartements. De plus, 5,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Sauveur-d'Émalleville en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !