Prix du m² à
Angerville-l'Orcher (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angerville-l'Orcher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 041 €/m²
1 411 €/m² 2 492 €/m²
Appartement
2 587 €/m²
2 488 €/m² 2 597 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Angerville-l'Orcher continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 671 € en 2018 à 2 392 € en 2024, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec + 10,33 % en 2 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 351e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 280 m2
Angerville-l'Orcher
Tout savoir sur Angerville-l'Orcher Voir tous les biens vendus
Angerville-l'Orcher compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, et fait partie de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 394 habitants, ce qui la place en 121e position dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,2 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier d'Angerville-l'Orcher est assez stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2024, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Angerville-l'Orcher, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 392,33 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait osciller de 1 592 à 3 388 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 671 € en 2018 à 2 392 € en 2024, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec 10,33 % de hausse en 2 ans.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 592 et 3 388 €. En moyenne, il s'élevait à 2 255,83 €. Au sein des villes du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc la 55e position en termes de valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Angerville-l'Orcher, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 359 €, contre 719 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 059 €/m²
0 €/m²
1 085
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
619
Seine-Maritime (76)
1 542 €/m²
0 €/m²
367
Seine-Maritime (76)
2 778 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
2 471 €/m²
0 €/m²
1 014
Seine-Maritime (76)
2 800 €/m²
0 €/m²
1 191
Seine-Maritime (76)
1 770 €/m²
0 €/m²
440
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 190€
270 700€ d’achat
5 490€ de frais
À Angerville-l'Orcher, tablez sur 276 190 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², incluant 270 700 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 490 € de frais de notaire, dont 1 967 € de taxes, 2 163 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 184€
270 700€ d’achat
19 484€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 290 184 euros. Prévoyez en effet 270 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 19 484 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 15 961 € et les émoluments du notaire pour 2 163 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 719€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Angerville-l'Orcher, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Angerville-l'Orcher continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 671 € en 2018 à 2 392 € en 2024, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec + 10,33 % en 2 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 351e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Angerville-l'Orcher. Le loyer moyen a grimpé de 22,22 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 10,33 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 7,8 % des habitations, et que 22,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Angerville-l'Orcher sur le plan de l'investissement immobilier.