Prix du m² à
Vernon (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 092 €/m²
1 807 €/m² 2 345 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vernon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 690 € en 2018 à 2 818 € en 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec une augmentation de 27,68 % en 2 ans. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité figurait en 107e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Aubenas, Vernon compte parmi les municipalités du département de l'Ardèche, et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 223 habitants en 2021, ce qui la place à la 231e position au sein des localités du département de l'Ardèche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,7 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 51 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vernon.
À Vernon, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 206,58 € en 2022. Il variait de 1 662 à 2 935 €. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité figurait donc en 64e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 662 et 2 935 €/m² en 2022. Elle atteignait en moyenne 2 206,58 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 690 € en 2018 à 1 682 € en 2020, puis à 2 207 € en 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière à Vernon atteignait 426 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 213 € pour un emménagement en juin.
Ardèche (07)
2 031 €/m²
1 550 €/m²
1 703
Ardèche (07)
1 741 €/m²
0 €/m²
297
Ardèche (07)
2 492 €/m²
0 €/m²
1 188
Ardèche (07)
2 097 €/m²
1 404 €/m²
459
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
202 982€
198 592€ d’achat
4 390€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Vernon, vous devrez compter 202 982 € d'investissement : 198 592 euros pour l'achat du bien, ainsi que 4 390 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 587 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 443 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
213 248€
198 592€ d’achat
14 656€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez un investissement global de 213 248 euros. Outre les 198 592 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 14 656 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 587 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 710 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Vernon vous reviendra à environ 44 100 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vernon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 690 € en 2018 à 2 818 € en 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec une augmentation de 27,68 % en 2 ans. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité figurait en 107e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Vernon. Le prix au m² moyen a grimpé de 27,68 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 12 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 10,7 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 28,2 % de locataires.
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