Prix du m² à
Vertus (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vertus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 289 €/m²
850 €/m² 2 126 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Blancs-Coteaux se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec une chute de 2,49 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 319e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85 m2
Vertus
Blancs-Coteaux relève du département de la Marne. Elle se trouve dans le Grand-Est. On estimait à 3 244 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus élevées du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,1 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
À Blancs-Coteaux, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 334 €, et oscillait entre 767 et 2 220 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 3,81 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 106 € à Blancs-Coteaux. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 553 euros.
Marne (51)
2 058 €/m²
0 €/m²
630
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
62
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
108
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
1 772 €/m²
0 €/m²
78
Marne (51)
1 361 €/m²
0 €/m²
1 127
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
209
Marne (51)
1 229 €/m²
0 €/m²
596
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
139
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
75
Marne (51)
2 621 €/m²
0 €/m²
312
Marne (51)
1 984 €/m²
0 €/m²
325
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
229
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 882€
160 080€ d’achat
3 802€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Blancs-Coteaux nécessite un investissement global d'environ 163 882 €. Cette somme comprend 160 080 euros pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 3 802 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 279 € d'émoluments du notaire et 1 163 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 158€
160 080€ d’achat
12 078€ de frais
Vous devrez prévoir 172 158 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 160 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 078 euros. Les impôts constituent 9 439 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 279 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 106€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Blancs-Coteaux, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Blancs-Coteaux, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blancs-Coteaux se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec une chute de 2,49 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 319e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec 16,67 % de hausse en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère réduction, passant de 1 368 € à 1 334 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Blancs-Coteaux, sachez que le parc immobilier était composé à 12,6 % d'appartements en 2020. En outre, les locataires constituaient 25,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Blancs-Coteaux du point de vue de l'investissement immobilier !