Prix du m² à
Ressons-le-Long (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ressons-le-Long et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 464 €/m²
962 €/m² 1 830 €/m²
Appartement
1 717 €/m²
1 717 €/m² 1 717 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ressons-le-Long se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 727 € en 2018 à 1 849 € en 2022, puis à 1 512 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 361e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 7,83 % sur 2 ans.
Ressons-le-Long compte parmi les municipalités de l'Aisne (02), et est située dans la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 784 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 124e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 81,2 % des habitants. Les maisons constituaient 83 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Ressons-le-Long. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 1 687,67 € à Ressons-le-Long, et variait entre 964 et 2 612 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 727 € en 2018 à 1 863 € en 2021, puis à 1 688 € en 2023.
Dans la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 964 à 2 612 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 638,5 €/m². Parmi les villes du département de l'Aisne, cette municipalité figurait ainsi à la 46e position concernant la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 830 € à Ressons-le-Long, ou 415 euros si vous emménagiez en juin.
Aisne (02)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 153
Aisne (02)
1 691 €/m²
0 €/m²
644
Aisne (02)
1 170 €/m²
0 €/m²
494
Aisne (02)
1 297 €/m²
0 €/m²
688
Aisne (02)
1 536 €/m²
1 456 €/m²
1 684
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 980€
196 620€ d’achat
4 360€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Ressons-le-Long est de 200 980 €, comprenant en moyenne 196 620 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 360 €. Cette somme se divise en 1 429 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 571 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 144€
196 620€ d’achat
14 524€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 211 144 euros d'investissement. Comptez en effet 196 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 14 524 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 571 €, et les impôts 11 593 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Ressons-le-Long, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ressons-le-Long se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 727 € en 2018 à 1 849 € en 2022, puis à 1 512 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 361e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec 18,23 % de diminution entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Ressons-le-Long ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 18,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 2 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Ressons-le-Long, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !