Prix du m² à
Vieux-Pont (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux-Pont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
1 429 €/m² 1 429 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 055 € en 2018 à 1 164 € en 2020.
Vieux-Pont relève du département de l'Orne (61). Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2021, sa population totale était de 199 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc en 208e position au niveau du département de l'Orne. On notait 82,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,7 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier vipontois est plutôt stable.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Vieux-Pont, pour une valeur foncière comprise entre 245 et 1 381 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui fluctuait entre 245 et 1 381 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Vieux-Pont s'élevait à 426 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 213 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Orne (61)
925 €/m²
0 €/m²
229
Orne (61)
580 €/m²
0 €/m²
619
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
253
Orne (61)
1 026 €/m²
0 €/m²
1 058
Orne (61)
953 €/m²
0 €/m²
198
Orne (61)
1 485 €/m²
0 €/m²
84
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
60 222€
57 827€ d’achat
2 395€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Vieux-Pont, tablez sur un investissement global de 60 222 €. Aux 57 827 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 2 395 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 420 € et les émoluments du notaire pour 615 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
63 212€
57 827€ d’achat
5 385€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés se chiffre autour de 63 212 euros, comportant en moyenne 57 827 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 385 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 615 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 410 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Si les 70 m² de votre maison à Vieux-Pont nécessitent une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 055 € en 2018 à 1 164 € en 2020.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vieux-Pont, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, on comptait 17,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vieux-Pont, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !