Prix du m² à
Vignoux-sur-Barangeon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vignoux-sur-Barangeon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 622 €/m²
1 305 €/m² 1 947 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vignoux-sur-Barangeon chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a chuté de 8,35 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Cher, cette localité se plaçait en 190e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 16,81 % sur 2 ans.
Vignoux-sur-Barangeon se trouve dans le département du Cher (18), et est localisée dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était estimée à 2 138 habitants. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité occupait ainsi le 17e rang pour ce qui est de la population. 87,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 79,3 %. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 17 biens vendus, soit -14 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Vignoux-sur-Barangeon subit donc un ralentissement.
À Vignoux-sur-Barangeon, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 603 €. Il oscillait entre 1 244 et 1 962 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 526 €/m² en 2022 à 1 603 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 591 euros à Vignoux-sur-Barangeon, ou 295 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Cher (18)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 050
Cher (18)
1 447 €/m²
0 €/m²
2 079
Cher (18)
1 959 €/m²
0 €/m²
494
Cher (18)
1 124 €/m²
1 007 €/m²
26 919
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
147 831€
144 270€ d’achat
3 561€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Vignoux-sur-Barangeon se chiffre autour de 147 831 €, incluant 144 270 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 561 €, dont 1 360 € de débours, 1 048 € d'impôts et 1 153 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 289€
144 270€ d’achat
11 019€ de frais
Tablez sur un investissement total de 155 289 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 m² : 144 270 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 11 019 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 8 507 € de taxes, 1 153 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Votre future maison à Vignoux-sur-Barangeon nécessite une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Vignoux-sur-Barangeon, et 1 900 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vignoux-sur-Barangeon chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a chuté de 8,35 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Cher, cette localité se plaçait en 190e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 16,81 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen est passé de 1 749 € à 1 603 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Vignoux-sur-Barangeon, sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % des habitations, et que les locataires représentaient 12,3 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Vignoux-sur-Barangeon.