Prix du m² à
Vignoux-sur-Barangeon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vignoux-sur-Barangeon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 607 €/m²
1 195 €/m² 2 189 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a enregistré une légère progression, passant de 1 175 €/m² à 1 225 €/m².
- Exclusivité
- Avant-Première
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Tout savoir sur Vignoux-sur-Barangeon Voir tous les biens à vendre
Localisée dans le département du Cher, Vignoux-sur-Barangeon compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. La localité affichait une population de 2 095 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc au 18e rang au sein des villes du département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,7 % des domiciliés. 98,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,3 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit -24 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Vignoux-sur-Barangeon.
À Vignoux-sur-Barangeon, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 466,33 €, et celui-ci pouvait varier de 944 à 2 109 €. La valeur foncière fluctue en fonction de la taille : un T3 se vend en moyenne 1 531,23 €/m², un T5+ 1 761,02 €/m², et un T4 1 853,84 €/m².
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 944 et 2 109 €/m² en 2024, et s'élevait à 1 466,33 €/m² en moyenne. À l'échelle du département du Cher, cette ville se plaçait donc à la 17e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 612 euros à Vignoux-sur-Barangeon. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 306 €.
Cher (18)
1 164 €/m²
0 €/m²
1 050
Cher (18)
1 240 €/m²
0 €/m²
2 079
Cher (18)
2 297 €/m²
0 €/m²
494
Cher (18)
1 146 €/m²
991 €/m²
26 919
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
135 343€
131 970€ d’achat
3 373€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Vignoux-sur-Barangeon s'élève à 135 343 €. En dehors des 131 970 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 373 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 054 €, et les taxes 959 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
142 166€
131 970€ d’achat
10 196€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 142 166 €, comprenant en moyenne 131 970 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 10 196 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 054 € d'émoluments du notaire et 7 781 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Vignoux-sur-Barangeon. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait atteindre 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a enregistré une légère progression, passant de 1 175 €/m² à 1 225 €/m².
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte progression, avec un accroissement de 20,53 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vignoux-sur-Barangeon ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 10,2 % de locataires.
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