Prix du m² à
Ville-le-Marclet (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-le-Marclet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 053 €/m²
902 €/m² 1 589 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ville-le-Marclet diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 288 € en 2022 à 1 203 € en 2024, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité se trouvait au 593e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Flixecourt, Ville-le-Marclet relève du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. On évaluait à 463 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 225e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 81 % des habitants. Les maisons représentaient 97,3 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Ville-le-Marclet est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Ville-le-Marclet, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 780 et 2 135 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 780 et 2 135 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 180 € à Ville-le-Marclet, ou 590 euros pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
141
Somme (80)
1 317 €/m²
0 €/m²
3 170
Somme (80)
1 345 €/m²
0 €/m²
1 253
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
91
Somme (80)
1 273 €/m²
0 €/m²
1 857
Somme (80)
1 310 €/m²
0 €/m²
1 915
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
68
Somme (80)
1 996 €/m²
0 €/m²
119
En dehors du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
136 477€
133 087€ d’achat
3 390€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ville-le-Marclet nécessite un investissement total d'environ 136 477 euros : 133 087 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 390 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 967 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 063 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
143 358€
133 087€ d’achat
10 271€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 143 358 euros. En plus des 133 087 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 10 271 euros. Ce montant se partage en 1 063 € d'émoluments du notaire, 7 847 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 180€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Ville-le-Marclet vous coûtera autour de 77 400 €. Une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ville-le-Marclet diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 288 € en 2022 à 1 203 € en 2024, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité se trouvait au 593e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 22,22 % en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 288 € à 1 203 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ville-le-Marclet, sachez qu'en 2021, 18,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,7 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Ville-le-Marclet du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !