Prix du m² à
Méaulte (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méaulte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 944 €/m²
1 411 €/m² 2 225 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Méaulte repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement depuis 2021, avec une augmentation de 2,3 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 304e rang au sein des villes du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Méaulte compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 1 262 habitants. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait donc le 63e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83 %). Les maisons représentaient 97,7 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 13 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Méaulte.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 953 €/m² en moyenne à Méaulte. Elle fluctuait de 1 422 à 2 237 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 862 €/m² en 2022 à 1 953 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 2 869 € à Méaulte. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 1 434 euros.
Somme (80)
1 451 €/m²
1 553 €/m²
9 932
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
1 208 €/m²
0 €/m²
1 248
Somme (80)
1 048 €/m²
0 €/m²
504
Somme (80)
1 554 €/m²
0 €/m²
385
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
499
Somme (80)
1 864 €/m²
0 €/m²
372
Somme (80)
1 019 €/m²
0 €/m²
268
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 295€
234 360€ d’achat
4 935€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Méaulte, prévoyez un investissement global de 239 295 € : 234 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 935 €. Au sein de ce chiffre, 1 873 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 703 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 411€
234 360€ d’achat
17 051€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 251 411 euros, comprenant 234 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 051 euros, dont 1 873 € d'émoluments du notaire, 13 819 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 869€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Méaulte ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 km de distance de Méaulte, recourir à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Méaulte repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement depuis 2021, avec une augmentation de 2,3 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 304e rang au sein des villes du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère hausse depuis 2 ans, avec une progression de 2,3 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Méaulte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,2 % des habitations, et qu'on notait 17 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Méaulte sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !