Prix du m² à
Méaulte (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méaulte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 961 €/m²
1 165 €/m² 2 651 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Méaulte repart à la hausse. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2019 et 2021, avec + 28,24 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité se plaçait à la 213e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,9 % sur 2 ans.
Méaulte relève du département de la Somme (80), et se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 1 266 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 67e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 83,1 % des habitants. Les maisons constituaient 97,5 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier méaultois est assez stable puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2024, soit -2 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 727,08 € à Méaulte, et celui-ci fluctuait de 1 161 à 2 472 €. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 6 ans, avec une baisse de 16,85 % entre 2018 et 2024, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 9,34 % de réduction en 2 ans.
En 2024, au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 161 et 2 472 €. En moyenne, il atteignait 1 727,08 €. La valeur foncière change en fonction de la configuration du logement : une maison de trois pièces cote en moyenne 1 204,82 €/m², une maison de cinq pièces 1 643,88 €/m², et une maison de quatre pièces 1 829,83 €/m².
À Méaulte, la taxe foncière moyenne était de 2 904 €, soit un prorata de 1 452 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Somme (80)
1 418 €/m²
1 775 €/m²
9 932
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
1 455 €/m²
0 €/m²
1 248
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
504
Somme (80)
873 €/m²
0 €/m²
385
Somme (80)
846 €/m²
0 €/m²
499
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
372
Somme (80)
1 592 €/m²
0 €/m²
268
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 772€
207 250€ d’achat
4 522€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Méaulte représente 211 772 euros, répartis entre 207 250 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 522 €. Cette somme se partage en 1 506 € de taxes, 1 656 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 486€
207 250€ d’achat
15 236€ de frais
Vous devez prévoir 222 486 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont 207 250 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 15 236 euros de frais de notaire, dont 1 656 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 220 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 904€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Méaulte a besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Méaulte repart à la hausse. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2019 et 2021, avec + 28,24 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité se plaçait à la 213e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,9 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 905 € à 1 727 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Méaulte, sachez qu'en 2021, 2,2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 16,9 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Méaulte, contactez dès à présent votre agence ORPI !