Prix de l’immobilier à
Méaulte

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méaulte et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 944 €/m²

1 411 €/m² 2 225 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

Localisée dans le département de la Somme, Méaulte compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 1 262 habitants. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait donc le 63e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83 %). Les maisons représentaient 97,7 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
84%

Appartement
16%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 13 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Méaulte.

En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 953 €/m² en moyenne à Méaulte. Elle fluctuait de 1 422 à 2 237 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 862 €/m² en 2022 à 1 953 €/m² en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 2 869 € à Méaulte. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 1 434 euros.

📌

Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation doivent être anticipés.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

239 295€

234 360€

234 360€ d’achat
4 935€ de frais

Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Méaulte, prévoyez un investissement global de 239 295 € : 234 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 935 €. Au sein de ce chiffre, 1 873 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 703 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

251 411€

234 360€

234 360€ d’achat
17 051€ de frais

L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 251 411 euros, comprenant 234 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 051 euros, dont 1 873 € d'émoluments du notaire, 13 819 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 2 869€ d’impôts locaux

Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Méaulte ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous êtes à environ 600 km de distance de Méaulte, recourir à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Méaulte ?

Le marché de l'immobilier à Méaulte repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement depuis 2021, avec une augmentation de 2,3 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 304e rang au sein des villes du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Méaulte ?

Le prix au m² moyen a connu une légère hausse depuis 2 ans, avec une progression de 2,3 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.

Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Méaulte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,2 % des habitations, et qu'on notait 17 % de locataires.

Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Méaulte sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !

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