Prix du m² à
Villelongue-de-la-Salanque (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villelongue-de-la-Salanque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 989 €/m²
1 670 €/m² 3 871 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villelongue-de-la-Salanque diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 705 € en 2022 à 2 537 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait au 168e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 6,37 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 172 m2
Villelongue-de-la-Salanque
Maison
2 pièces 39,89 m2
Villelongue-de-la-Salanque
Terrain
Villelongue-de-la-Salanque
Tout savoir sur Villelongue-de-la-Salanque Voir tous les biens vendus
Villelongue-de-la-Salanque est une localité du département des Pyrénées-Orientales. Elle est située en Occitanie. La municipalité comptabilisait 3 301 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 39e rang au sein des villes du département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte très bien à Villelongue-de-la-Salanque. En effet, avec 51 biens vendus sur 2020, cela représente un accroissement de 18,6 % en l'espace de 2 ans.
En 2020, à Villelongue-de-la-Salanque, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 990 à 3 128 €/m², et qui s'élevait à 1 810,96 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité occupait donc le 84e rang concernant la valeur foncière.
Au niveau de la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 121,08 € en 2020, et pouvait fluctuer entre 990 et 3 128 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 721 € en 2018 à 2 121 € en 2020.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 471,45 €/m². Il pouvait osciller entre 1 457 et 1 600 €/m². Au sein du département des Pyrénées-Orientales, Villelongue-de-la-Salanque se plaçait ainsi en 43e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Villelongue-de-la-Salanque s'élevait à 935 €. Cependant, le prorata à payer était de 467 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Pyrénées-Orientales (66)
2 517 €/m²
2 241 €/m²
7 129
Pyrénées-Orientales (66)
3 597 €/m²
4 329 €/m²
11 965
Pyrénées-Orientales (66)
2 186 €/m²
2 982 €/m²
4 027
Pyrénées-Orientales (66)
2 440 €/m²
1 895 €/m²
121 934
Pyrénées-Orientales (66)
3 800 €/m²
3 585 €/m²
4 742
Pyrénées-Orientales (66)
2 788 €/m²
3 136 €/m²
3 798
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 169€
190 897€ d’achat
4 272€ de frais
À Villelongue-de-la-Salanque, vous devrez prévoir 195 169 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. Comptez en effet 190 897 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 272 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 525 €, les impôts pour 1 387 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
205 038€
190 897€ d’achat
14 141€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 205 038 euros, dont 190 897 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 141 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 525 € d'émoluments du notaire et 11 256 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 935€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Villelongue-de-la-Salanque va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villelongue-de-la-Salanque diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 705 € en 2022 à 2 537 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait au 168e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 6,37 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a chuté de 6,21 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Villelongue-de-la-Salanque, sachez qu'en 2021, 11,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 27,1 % de locataires.
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