Prix du m² à
Villemoiron-en-Othe (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villemoiron-en-Othe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 466 €/m²
1 466 €/m² 1 466 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villemoiron-en-Othe connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 425 € en 2018 à 1 280 € en 2019, puis à 1 448 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 232e rang parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 6,91 % sur 2 ans.
Villemoiron-en-Othe dépend du département de l'Aube, en Grand-Est. On évaluait à 204 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 199e rang au sein des localités du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2020 (soit +1 vente comparé à 2018) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Villemoiron-en-Othe.
En 2020, la valeur foncière d'un bien à vendre à Villemoiron-en-Othe était de 1 255,67 €/m² en moyenne, et variait entre 774 et 1 835 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 61e position au sein des municipalités du département de l'Aube.
Les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 774 à 1 835 € en 2020, et qui atteignait en moyenne 1 255,67 €. En 2 ans, le prix moyen d'une maison a fortement baissé, passant de 1 425 €/m² à 1 256 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 337 € à Villemoiron-en-Othe. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 168 euros.
Aube (10)
1 302 €/m²
1 594 €/m²
2 150
Aube (10)
1 620 €/m²
0 €/m²
437
Aube (10)
1 625 €/m²
0 €/m²
1 885
Aube (10)
2 053 €/m²
0 €/m²
420
Aube (10)
1 390 €/m²
0 €/m²
648
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 339€
150 680€ d’achat
3 659€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Villemoiron-en-Othe nécessite un investissement global d'environ 154 339 euros, comportant 150 680 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 659 €, qui se partagent en 1 095 € d'impôts, 1 204 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 128€
150 680€ d’achat
11 448€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 162 128 euros. En dehors des 150 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 11 448 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 885 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 204 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 337€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Villemoiron-en-Othe. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villemoiron-en-Othe connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 425 € en 2018 à 1 280 € en 2019, puis à 1 448 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 232e rang parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 6,91 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2019 et 2021 à Villemoiron-en-Othe. Le loyer moyen au m² a augmenté de 50 %, pendant que le prix moyen grimpait de 13,12 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on remarquait 7,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Villemoiron-en-Othe en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !