Prix du m² à
Saint-Mards-en-Othe (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mards-en-Othe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 390 €/m²
858 €/m² 1 745 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Mards-en-Othe n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 962 € en 2018 à 1 298 € en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec un accroissement de 32,18 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 144e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,07 % sur 2 ans.
Saint-Mards-en-Othe compte parmi les localités du département de l'Aube. Elle relève de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 639 habitants, ce qui la place à la 75e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 84,9 % des habitants. Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 65,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Mards-en-Othe avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 14 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, les biens de Saint-Mards-en-Othe se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 675 et 2 660 €/m². Elle s'élevait à 1 102,54 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait donc la 82e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 173,08 €/m² en moyenne, et oscillait entre 675 et 2 660 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 962 € en 2018 à 1 173 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 18,97 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Mards-en-Othe, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 241 euros, contre 483 € pour une année complète.
Aube (10)
1 302 €/m²
1 594 €/m²
2 150
Yonne (89)
1 208 €/m²
0 €/m²
343
Aube (10)
1 620 €/m²
0 €/m²
437
Aube (10)
1 229 €/m²
0 €/m²
473
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
44
Yonne (89)
1 012 €/m²
0 €/m²
348
Aube (10)
1 466 €/m²
0 €/m²
205
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 278€
140 770€ d’achat
3 508€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Mards-en-Othe, vous devrez tabler sur un investissement total de 144 278 euros. Aux 140 770 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 508 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 023 € d'impôts et 1 125 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 555€
140 770€ d’achat
10 785€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 151 555 euros : 140 770 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 10 785 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 125 € de cette somme, les taxes 8 300 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Mards-en-Othe vous reviendra à environ 103 200 euros. Un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Mards-en-Othe n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 962 € en 2018 à 1 298 € en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec un accroissement de 32,18 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 144e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,07 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement diminué, passant de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec 11,87 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Mards-en-Othe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 14,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Mards-en-Othe.