Prix du m² à
Villeneuve-la-Lionne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeneuve-la-Lionne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 003 €/m²
1 854 €/m² 2 153 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villeneuve-la-Lionne repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 3,26 % entre 2020 et 2022, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Marne, cette municipalité se plaçait en 527e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 13,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Villeneuve-la-Lionne dépend de la région du Grand-Est. On chiffrait à 278 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait donc au 243e rang au sein du département de la Marne. Il y avait 91,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 54,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Villeneuve-la-Lionne.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Villeneuve-la-Lionne s'élevait en moyenne à 1 330,83 €/m². Il pouvait varier de 573 à 2 094 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc à la 148e position à l'échelle du département de la Marne.
En 2022, au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 573 et 2 094 €. En moyenne, il atteignait 1 330,83 €. Le prix moyen d'une maison a connu une légère inflation en 2 ans, passant de 1 289 €/m² en 2020 à 1 331 €/m² en 2022, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 253 euros à Villeneuve-la-Lionne. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 126 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
99
Seine-et-Marne (77)
1 633 €/m²
0 €/m²
434
Marne (51)
2 021 €/m²
0 €/m²
195
Seine-et-Marne (77)
1 494 €/m²
0 €/m²
506
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
105
Seine-et-Marne (77)
1 846 €/m²
0 €/m²
296
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
155
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 496€
159 700€ d’achat
3 796€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villeneuve-la-Lionne vous demandera un investissement total d'environ 163 496 €, incluant 159 700 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 796 € de frais de notaire, dont 1 276 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 160 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 752€
159 700€ d’achat
12 052€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 171 752 euros, dont en moyenne 159 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 052 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 276 € de ce chiffre, les impôts 9 416 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 253€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Villeneuve-la-Lionne nécessite une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villeneuve-la-Lionne repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 3,26 % entre 2020 et 2022, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Marne, cette municipalité se plaçait en 527e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 13,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2020 et 2022, avec 3,26 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Villeneuve-la-Lionne, sachez qu'en 2021, il y avait 8,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
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