Prix du m² à
Villers-Écalles (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Écalles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 948 €/m²
1 817 €/m² 2 343 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Villers-Écalles ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec 25,53 % d'augmentation ces 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 15,88 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 246e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Villers-Écalles est une municipalité de l'agglomération de Barentin. Elle est située dans la Seine-Maritime (76), et dépend de la région de la Normandie. Sa population totale s'élevait à 1 734 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 98e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,7 %). Les maisons constituaient 99,7 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est en bonne santé à Villers-Écalles. En effet, avec 30 biens vendus sur 2023, cela représente +7 ventes comparé à 2021.
À Villers-Écalles, le prix d'un bien à vendre était de 2 123,64 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait osciller entre 1 497 et 2 589 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 692 € en 2018 à 2 124 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 15,88 % depuis 2 ans.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 497 à 2 529 € en 2023. Il s'élevait à 2 081,82 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc en 152e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 543 euros à Villers-Écalles, ou 771 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
2 886 €/m²
12 249
Seine-Maritime (76)
2 042 €/m²
0 €/m²
970
Seine-Maritime (76)
1 622 €/m²
0 €/m²
1 352
Seine-Maritime (76)
2 255 €/m²
0 €/m²
2 343
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 581€
187 363€ d’achat
4 218€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Villers-Écalles vous demandera un investissement global d'environ 191 581 euros, dont 187 363 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 218 €, dont 1 361 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 497 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
201 268€
187 363€ d’achat
13 905€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 201 268 euros d'investissement : 187 363 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 905 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 11 047 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 497 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 543€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Villers-Écalles, vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-Écalles ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec 25,53 % d'augmentation ces 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 15,88 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 246e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont baissé entre 2022 et 2024 à Villers-Écalles. Le loyer moyen a connu une chute de 10 %, pendant que le prix au m² moyen chutait de 5,68 %.
Vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Villers-Écalles du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !