Prix du m² à
Bouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 042 €/m²
1 041 €/m² 2 042 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouville repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 852 €/m² en 2018 à 2 167 €/m² en 2022, puis à 1 780 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait en 206e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Bouville est une localité de la région Normandie. On chiffrait à 1 013 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 183e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On remarquait 88 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc assez stable à Bouville.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Bouville s'élevait à 1 851,4 € en moyenne, et oscillait entre 1 124 et 2 222 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait donc en 257e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 124 à 2 222 €/m², et était de 1 851,4 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 852 €/m² en 2018 à 2 195 €/m² en 2021, puis à 1 851 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 721 euros à Bouville. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 360 €.
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
2 886 €/m²
12 249
Seine-Maritime (76)
1 689 €/m²
0 €/m²
678
Seine-Maritime (76)
2 067 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
2 161 €/m²
3 383 €/m²
6 345
Seine-Maritime (76)
1 622 €/m²
0 €/m²
1 352
Seine-Maritime (76)
1 948 €/m²
0 €/m²
1 778
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 917€
222 168€ d’achat
4 749€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bouville représente un investissement global d'environ 226 917 euros. Aux 222 168 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 749 euros. Au sein de cette somme, 1 775 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 614 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 403€
222 168€ d’achat
16 235€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 238 403 euros, dont en moyenne 222 168 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 16 235 € de frais de notaire. Les taxes constituent 13 100 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 775 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Bouville représentera un budget d'environ 144 000 €. L'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouville repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 852 €/m² en 2018 à 2 167 €/m² en 2022, puis à 1 780 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait en 206e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué en 2 ans à Bouville. Le prix au m² moyen a baissé de 17,86 %, tandis que le loyer moyen au m² a chuté de 11,11 %.
Toutefois, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,8 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 11,5 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bouville.