Prix du m² à
Saint-Paër (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paër et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 622 €/m²
1 410 €/m² 2 107 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Paër continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 554 € en 2018 à 2 109 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 15,88 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait en 244e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Saint-Paër est une localité de la métropole de Rouen Normandie. Elle fait partie du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. Sa population était de 1 306 habitants en 2021, ce qui la place au 131e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Paër. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2022.
À Saint-Paër, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 298 et 2 503 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité en 2024, pour un prix qui variait entre 1 298 et 2 503 €/m².
À Saint-Paër, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 830 €. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 415 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 689 €/m²
0 €/m²
678
Seine-Maritime (76)
2 042 €/m²
0 €/m²
970
Seine-Maritime (76)
2 088 €/m²
3 736 €/m²
4 214
Seine-Maritime (76)
2 158 €/m²
0 €/m²
544
Seine-Maritime (76)
2 255 €/m²
0 €/m²
2 343
Seine-Maritime (76)
1 948 €/m²
0 €/m²
1 778
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 081€
189 825€ d’achat
4 256€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Paër représente un investissement total d'environ 194 081 euros. Outre les 189 825 € pour l'achat du bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 256 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 517 € d'émoluments du notaire et 1 379 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 894€
189 825€ d’achat
14 069€ de frais
Prévoyez un investissement global de 203 894 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, comportant 189 825 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 069 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 193 € de taxes et 1 517 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking de votre maison de 90 m² à Saint-Paër ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Paër continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 554 € en 2018 à 2 109 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 15,88 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait en 244e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Saint-Paër. Le loyer moyen a connu un accroissement de 12,5 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 820 € à 2 109 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 16,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
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