Prix du m² à
Saint-Paul (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 089 €/m²
1 609 €/m² 2 595 €/m²
Appartement
2 489 €/m²
2 489 €/m² 2 489 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Paul se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 308 € en 2022 à 2 254 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 590e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Saint-Paul se trouve dans l'Oise. Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 1 592 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 103e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Saint-Paul connaît un ralentissement. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -8 ventes par rapport 2022.
À Saint-Paul, cinq biens ont été achetés en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 538 et 3 667 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui oscillait entre 1 538 et 3 667 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 624 euros à Saint-Paul. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 812 €.
Oise (60)
2 079 €/m²
1 119 €/m²
1 244
Oise (60)
2 007 €/m²
1 399 €/m²
1 605
Oise (60)
3 457 €/m²
0 €/m²
642
Oise (60)
2 242 €/m²
0 €/m²
1 405
Oise (60)
1 950 €/m²
0 €/m²
890
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
429
Oise (60)
2 368 €/m²
0 €/m²
507
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 621€
256 350€ d’achat
5 271€ de frais
À Saint-Paul, vous devrez tabler sur un investissement total de 261 621 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 256 350 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 271 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 863 € d'impôts et 2 048 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 873€
256 350€ d’achat
18 523€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 274 873 euros. Outre les 256 350 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez environ 18 523 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 048 € d'émoluments du notaire et 15 115 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 624€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre future maison à Saint-Paul ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Paul se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 308 € en 2022 à 2 254 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 590e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a grimpé de 9,09 % en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère chute, avec une diminution de 2,34 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Paul ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7 % des logements, et que les locataires représentaient 20,8 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Saint-Paul.