Prix du m² à
Villiers-Fossard (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-Fossard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 580 €/m²
1 410 €/m² 2 179 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 1 163 € à 1 289 €.
Localisée dans le département de la Manche, Villiers-Fossard est située en Normandie. La localité affichait une population totale de 648 habitants en 2021, ce qui la place en 155e position au sein des municipalités du département de la Manche. Les propriétaires représentaient 91,1 % des habitants. Les maisons constituaient 99,3 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier villarien est parfaitement stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Villiers-Fossard se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 741 et 2 276 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 606 €/m². Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec une inflation de 38,09 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 35,3 % d'augmentation en 2 ans.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait en moyenne 1 606 €/m², et pouvait osciller de 741 à 2 276 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 136e position au sein des villes du département de la Manche.
Il fallait compter en moyenne 461 euros de taxe foncière à Villiers-Fossard, ou un prorata temporis de 230 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
2 081 €/m²
0 €/m²
482
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
79
Manche (50)
1 557 €/m²
1 896 €/m²
1 069
Manche (50)
1 851 €/m²
0 €/m²
518
Manche (50)
1 765 €/m²
0 €/m²
944
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 020€
192 720€ d’achat
4 300€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Villiers-Fossard, vous devrez compter 197 020 euros d'investissement, répartis entre 192 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 300 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 540 € d'émoluments du notaire, 1 400 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 983€
192 720€ d’achat
14 263€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 206 983 euros, dont 192 720 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 14 263 euros, dont 11 363 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 540 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir votre maison de 120 m² à Villiers-Fossard ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 1 163 € à 1 289 €.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Villiers-Fossard. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 20,83 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 60 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 8,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,4 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Villiers-Fossard en termes d'investissement immobilier.