Prix du m² à
La Meauffe (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Meauffe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 557 €/m²
1 230 €/m² 2 126 €/m²
Appartement
1 896 €/m²
1 896 €/m² 1 896 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Meauffe baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 536 €/m² en 2018 à 1 755 €/m² en 2022, puis à 1 444 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 202e rang parmi les villes du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
La Meauffe est une localité de l'agglomération de Pont-Hébert. Elle dépend du département de la Manche, et est localisée en Normandie. On chiffrait à 1 002 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité se classait ainsi en 100e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78 %). Les maisons représentaient 91,9 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,8 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Meauffe. En effet, avec 15 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
La valeur foncière d'un bien à vendre à La Meauffe pouvait osciller de 705 à 2 254 €/m² en 2023. Elle atteignait en moyenne 1 728,92 €/m². À l'échelle du département de la Manche, cette localité figurait donc au 121e rang en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 728,92 €/m² en 2023, et celui-ci variait entre 705 et 2 254 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 536 € en 2018 à 1 521 € en 2021, puis à 1 729 € en 2023.
À La Meauffe, les impôts locaux moyens s'élevaient à 506 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer était alors de 253 euros.
Manche (50)
1 887 €/m²
2 500 €/m²
536
Manche (50)
2 106 €/m²
0 €/m²
246
Manche (50)
1 851 €/m²
0 €/m²
518
Manche (50)
1 827 €/m²
0 €/m²
849
Manche (50)
1 487 €/m²
0 €/m²
1 722
Manche (50)
1 677 €/m²
0 €/m²
210
Manche (50)
1 765 €/m²
0 €/m²
944
Manche (50)
1 747 €/m²
0 €/m²
884
Manche (50)
1 580 €/m²
0 €/m²
630
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
159 336€
155 602€ d’achat
3 734€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces à La Meauffe est de 159 336 €, comprenant 155 602 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 734 €, au sein desquels on retrouve 1 131 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 243 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
167 380€
155 602€ d’achat
11 778€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 90 m² s'élève à 167 380 euros, dont en moyenne 155 602 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 778 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 243 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 9 175 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à La Meauffe, comptez un budget d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Meauffe baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 536 €/m² en 2018 à 1 755 €/m² en 2022, puis à 1 444 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 202e rang parmi les villes du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé entre 2022 et 2024 à La Meauffe. Le loyer au m² moyen a décru de 11,11 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré un recul de 17,72 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 7 % du parc immobilier. En outre, on observait 22 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de La Meauffe en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !