Prix du m² à
Villiers (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
530 €/m² 1 197 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2022, avec -41,19 % en 4 ans, néanmoins son recul tend à décélérer, avec une baisse de 20,24 % en 2 ans. Parmi les villes du département de l'Indre, Villiers se classait en 106e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 5,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre, Villiers se trouve en Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 171 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 183e rang au sein du département de l'Indre. 89,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 99,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 82,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Villiers avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2019).
Cinq ventes ont été effectuées à Villiers en 2022, pour un prix qui oscillait entre 353 et 1 016 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 353 et 1 016 €/m².
À Villiers, les impôts locaux moyens s'élevaient à 234 euros, soit un prorata de 117 € si vous emménagiez en juin.
Indre (36)
899 €/m²
0 €/m²
224
Indre (36)
833 €/m²
0 €/m²
1 063
Indre (36)
1 255 €/m²
0 €/m²
128
Indre (36)
932 €/m²
0 €/m²
333
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
167
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 372€
70 930€ d’achat
2 442€ de frais
À Villiers, vous devez prévoir un investissement global de 73 372 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 70 930 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 442 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 515 € d'impôts et 567 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 532€
70 930€ d’achat
5 602€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 76 532 euros d'investissement : 70 930 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 602 euros. Au sein de ce montant, 3 675 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 567 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 234€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Villiers, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2022, avec -41,19 % en 4 ans, néanmoins son recul tend à décélérer, avec une baisse de 20,24 % en 2 ans. Parmi les villes du département de l'Indre, Villiers se classait en 106e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 5,44 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Villiers ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Villiers en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !